Ravestraat 15

Een unieke tussenwoning met karakter, ruimte en een beschutte tuin in het hart van Zierikzee

Stelt u zich voor: een verrassend ruimse tussenwoning aan de Ravestraat 15, waar de sfeer van het historische Zierikzee samenkomt met moderne comfort en een verzorgde achtertuin van 243 m² – een zeldzame combinatie in het centrum van deze levendige stad. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², drie slaapkamers en zes kamers in totaal, biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een extra vertrek voor gasten. De woning is mooi gemoderniseerd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen, en dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time bij winkels, restaurants en andere voorzieningen – terwijl u thuis geniet van een rustige, beschutte achtertuin met zon van oosten en zuiden.

Een woonervaring met ruimte en comfort

Op de begane grond wacht u een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woonkamer is via een trapopgang verbonden met de ruime woonkeuken, die direct aansluit op de tuin en uitblinkt door zijn praktische indeling en kookeiland. Hier is ook een dubbele wastafel en toilet in de badkamer geïntegreerd, zodat alles binnen handbereik is. De begane grond biedt daarnaast een berging, provisieruimte en wasruimte, zodat u alles op orde kunt houden.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed proportionale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde extra sfeer heeft dankzij een hoog plafond en houten balken. Deze kamer beschikt ook over vaste kastruimte en een airco-unit, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ideaal voor warme zomers. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop, waar u extra bergruimte kunt creëren.

Een tuin die het hele jaar door indruk maakt

De verzorgde achtertuin is een echte parel van deze woning. Met een veranda voor gezellige zomeravonden en een sauna voor ontspanning in de koude maanden, biedt deze ruimte voor ieder wat wils. De tuin ligt zuid- en oostgeoriënteerd, zodat u het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is er een achterom, en naast de woning staat een vrijstaande houten berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen die droog en veilig moeten blijven.

Moderne voorzieningen en een duurzame inrichting

De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, zodat u het hele jaar door comfortabel woont. Voor de verwarming zorgt een nieuwe cv-ketel uit 2024, gecombineerd met een pelletkachel, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat u in de zomer ook binnen een aangename temperatuur behoudt.

Wonen in het hart van Zierikzee

De Ravestraat ligt in het centrum van het sfeervolle Zierikzee, waar u de levendigheid van de stad kunt ervaren zonder de rust te verliezen. De historische stad biedt een unieke mix van winkels, restaurants, cultuur en dagelijkse voorzieningen – alles op loopafstand. Deze woning is dus ideaal voor wie de combinatie zoekt van centrale ligging en een eigen buitenruimte waar u kunt ontspannen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 116 m²
• Perceeloppervlakte: 243 m²
• Aantal kamers: zes (waaronder drie slaapkamers)
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering of andere bouwkundige bijzonderheden: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen: niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij vertellen u graag alles over deze unieke tussenwoning in het centrum van Zierikzee. Kooijman is trots partner van de Neeskens Makelaars Groep.