Meelstraat 25

Een unieke stadswoning met karakter, ruimte en onbeperkte mogelijkheden – midden in het historische hart van Zierikzee

Stel je voor: een verrassend ruime stadswoning met zes kamers, twee badkamers en een beschutte stadstuin, midden in het levendige centrum van Zierikzee. Meelstraat 25 is geen gewone woning – het is een sfeervol, authentiek pand met hoge plafonds, fraaie houten balkconstructies en een indeling die zich perfect leent voor wonen, werken, kantoor, B&B of zelfs dubbele bewoning. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een ruimte die zich aanpast aan jouw levensstijl, met alle comfort en vrijheid die daarbij horen.

Deze woning schuilt achter een karakteristieke gevel en biedt volop mogelijkheden voor wie meer wil dan een standaard huis. De begane grond is een multifunctionele ruimte met een lichte kamer aan de voorzijde en een tweede, ruime kamer aan de achterzijde – nu in gebruik als kantoor, maar met onbeperkte toepassingen: een slaapkamer, praktijkruimte, werkplek of zelfs een gastenverblijf. Een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel op deze verdieping maakt het geheel nog praktischer.

Een bijzonder pluspunt is dat zowel de begane grond als de verdiepingen over een eigen meterkast en verwarmingsvoorziening beschikken – ideaal voor gecombineerd gebruik of een tweede bewoner.

Op de eerste verdieping ontdek je het sfeervolle hart van het huis: een royale woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een open haard, waar daglicht over de zwarte schouw en sierlijke tegelpartij dansen. Aan de achterzijde sluit een ruime woonkeuken aan, waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenvloeien. Hier voel je je meteen thuis, tussen authentieke details en een warme, levende sfeer.

De tweede verdieping is een verdieping vol karakter, met de fraaie houten balkenconstructie en schuine kap als hoogtepunten. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer – perfect voor het gezin, gasten of een combinatie van slapen en thuiswerken. De ruimte ademt rust en privacy, terwijl de authentieke elementen het huis een unieke uitstraling geven.

Buiten wordt het genieten voortgezet in de beschutte stadstuin, een verrassend privéterrein midden in de historische binnenstad. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, groen en plantenbakken, is dit de ideale plek om na een dag vol avontuur even tot rust te komen. Of je nu geniet van de zon, leest een boek of een kopje koffie neemt – hier voel je je direct op vakantie, zonder de stad te hoeven verlaten.

De woning is grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met onder meer geïsoleerde daken, gestorte betonvloeren en geïsoleerde gevels. Grotendeels voorzien van dubbel glas en verwarmd door twee moderne cv-ketels uit circa 2022 en 2024, biedt Meelstraat 25 alle comfort die je verwacht – en meer.

Belangrijke details De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 1.200,- per jaar, met een canon van € 2.000,- en servicekosten van € 1.500,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 1.800,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging en heeft eigen grond.

Zoek jij een bijzonder herenhuis in het hart van monumentaal Zierikzee? Dan wacht Meelstraat 25 op jou – een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook ruimte biedt voor jouw dromen. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf waarom deze stadswoning zo bijzonder is.