Raveslootstraat 11

Een moderne, energiezuinige gezinswoning in het hart van Zierikzee – waar comfort, ruimte en Zeeuws karakter samenkomen

Stel u voor: een moderne tussenwoning uit 2019 met energielabel A, gelegen op 108 m² eigen grond in het charmante Zierikzee. Hier combineert u het voordeel van een jonge, volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen en WTW-installatie met de sfeer van een historische stad aan de Oosterschelde. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidtuin en een praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag ruimte en comfort wil ervaren – zonder in te boeten aan de unieke Zeeuwse levensstijl.

Deze woning biedt een praktische en eigentijdse indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Op de begane grond vormt de open woonkamer met moderne keuken het hart van de woning: een ruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de onderhoudsvriendelijke PVC-vloer zorgt voor een rustige, tijdloze uitstraling.

Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met extra bergruimte, en via een deur in de woonkamer stap u direct de zonnige achtertuin op. Hier kunt u genieten van het zuidlicht, of de ruimte inrichten als gezellig terras, speelplek voor kinderen of groene oase – compleet met een praktisch schuurtje en overkapping voor fietsen, tuingereedschap en beschut buitenzitten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die daglicht binnenlaten. De volledige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping, waar een volwaardige vierde kamer (ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer) en extra bergruimte zijn ingericht.

Deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die wat meer ruimte nodig hebben – of voor wie thuiswerkt en een aparte werkplek waardeert.

Wonen in historisch Zierikzee: stad, water en natuur op een steenworp afstand

Zierikzee is een stad met een bijzonder karakter: een historische binnenstad met honderden monumenten, sfeervolle straten en de beroemde Dikke Toren, maar tegelijkertijd een levendige centrumstad met alle voorzieningen die u zich wensen. Winkels, boetieks, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten en een rijk cultureel leven liggen allemaal binnen handbereik. Of u nu even langs het Havenplein wilt zitten, door de historische havens wilt wandelen of graag dicht bij de natuur woont – Zierikzee biedt het allemaal.

De stad ligt direct aan de Oosterschelde, met als achtertuin het weidse waterlandschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en watersport. Vanaf de dijk geniet u van het uitzicht over de schelde, terwijl u binnen no-time in het centrum bent. De combinatie van stad, water en Zeeuwse gemoedelijkheid maakt Zierikzee een unieke woonlocatie.

Praktische informatie en bereikbaarheid

De woning is vrijstaand en voorzien van eigen grond, waardoor u geen last heeft van VvE-kosten of erfpacht. De servicekosten zijn niet van toepassing, en er zijn geen bijzondere verplichtingen zoals sanering, asbest of bodemverontreiniging gemeld. Wel is de woning geen appartementsrecht en is er geen sprake van een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Zierikzee is goed bereikbaar via de N59, N57 en N256, met Rotterdam op 65 kilometer afstand. Schouwen-Duiveland is vanuit Rotterdam en Breda binnen ongeveer een uur per auto te bereiken. Zo woont u in de rust van Zeeland, met toch een goede verbinding naar de Randstad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2019
• Oppervlakte: 108 m² eigen grond
• Energielabel: A
• Indeling: 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder), open keuken, badkamer met ligbad/douche, trapkast en zonnige tuin
• Technische voorzieningen: Zonnepanelen, WTW-installatie, volledig geïsoleerd
• Geen: VvE, erfpacht, servicekosten, appartementsrecht, beschermd stadsgezicht of monumentstatus
• Geen meldingen van: Asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking
• Geen verplichtingen: Achterstallig onderhoud, sloop of renovatie

Klaar om deze moderne, energiezuinige woning in Zierikzee te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een thuis vol mogelijkheden op u en uw gezin!