Lange Blokweg 27

Een tijdloos vrijstaand juweel uit de jaren ’30 – vol karakter, ruimte en centrale ligging in Zierikzee

Stap binnen in deze unieke vrijstaande woning uit 1930, waar eigen grond van 860 m², een dubbele inpandige garage en een centrale ligging aan de rand van Zierikzee samen een perfecte combinatie vormen van stad en buitenleven. Met fietsafstand tot de Oosterschelde, de jachthaven en alle voorzieningen van deze monumentale stad bent u zowel dicht bij de levendige kern als bij de rust van het buitengebied – ideaal voor wie waarde hecht aan praktische bereikbaarheid en authentiek wooncomfort. Op de brede Lange Blokweg, omringd door gevarieerde bebouwing, geniet u van een levendige straatligging zonder dat dit ten koste gaat van uw privacy.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: een schitterende authentieke hal met een trapopgang en glas-in-lood ramen die het huis direct van karakter voorzien. Na het parkeren op eigen terrein – waar ruimte is voor meerdere voertuigen – ontvangt u de woning met een verwarmde toiletruimte met daglicht en een ouderwetse kelder onder een deel van de gang. De ruime entree vormt de perfecte overgang naar de open keukenhoek, waar lichte kleuren en moderne inbouwapparatuur een gezellige woonkamer omarmen.

Door het raam in de keuken geniet u van uitzicht op de eigen oprit en tuin, terwijl de sfeervolle schouw met houtkachel in de woonkamer voor een warme, intieme sfeer zorgt. Aan de achterzijde sluit een aangebouwde tuinkamer annex serre aan, die niet alleen maximaal daglicht naar binnen laat stromen, maar ook direct toegang biedt tot het grote terras – ideaal voor lange avonden in de zon.

Via een ruime corridor bereikt u de grote bijkeuken en de solide dubbele inpandige garage, die voorzien is van elektra, elektrische deuren en een bergzolder. Hier vindt u ook de zolder van de woning zelf, zodat u volop opslagruimte hebt voor al uw spullen. Op de lichte en ruimte overloop van de eerste etage wachten twee zeer royale slaapkamers, die met een handomdraai – door het plaatsen van twee wanden en deuren – kunnen worden uitgebreid tot een volwaardige derde slaapkamer op de plek van de huidige kleedkamer.

Daarnaast vindt u hier de praktische badkamer met toilet, douche en wastafel, compleet ingericht voor dagelijks gebruik.

Buiten wordt de woning omringd door een gemakkelijke en ruime tuin met terrassen, gazon en hagen. De westelijke achtertuin geniet van een perfecte bezonning, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang. Het huis zelf is netjes onderhouden en bewoond, met dakisolatie, dubbel glas en een gas-CV-combiketel van Nefit voor efficiënte verwarming en warm water. Aan de voorzijde zorgen charmante markiezen voor zonwering, terwijl de brede oprit en de dubbele garage uw voertuigen veilig en droog onderdak bieden.

Met deze woning koopt u niet alleen een tijdloos karakteristiek huis, maar ook een praktische locatie waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Zierikzee, met zijn monumenten, Oosterschelde en jachthaven, ligt op fietsafstand, terwijl u tegelijkertijd snel op de uitvalswegen naar Rotterdam, Vlissingen of Goes bent. Bent u geïntrigeerd door deze combinatie van ruimte, karakter en centrale ligging? Dan wachten wij u graag uit voor een persoonlijk bezichtiging – neem gerust contact op om een afspraak te maken.

Belangrijke details

De woning is voorzien van appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 125,- per maand. Het perceel is eigen grond en er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bouwkundige beperkingen zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.