Krooshofstraat 46

Een strakke, moderne eengezinswoning met ruimte, licht en duurzaamheid

Dit instapklare huis in Zijderveld biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam woonplezier. Met een ruime woonkamer van 50 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige zuidelijke tuin met vrij uitzicht, is dit een woning die zowel ruimte als sfeer combineert. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en een jong cv-systeem (2023), waardoor duurzaamheid en comfort hand in hand gaan.

Begane grond: Ruimte en licht

Via de entree kom je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast (2022) en een modern toilet (2023). Vanuit de hal loop je direct door naar de uitgebouwde woonkamer, een indrukwekkende ruimte van 50 m² met een lengte van 10 meter. Deze ruimte biedt voldoende flexibiliteit om zowel een zithoek als een eethoek te creëren, terwijl de erker aan de voorzijde extra lichtinval en sfeer toevoegt. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt, perfect voor gezellige avonden. De keramische vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de open keuken (2022) uitgerust is met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en combimagnetron. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin maken de keuken licht en uitnodigend.

Eerste verdieping: Comfort en moderniteit

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 16 m² meet. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad met whirlpoolfunctie, een vrijhangend toilet en een wastafel. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de airconditioning op meerdere verdiepingen zorgt voor comfort tijdens warme zomernachten.

Tweede verdieping: Extra ruimte en uitzicht

Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer van 13 m², die dankzij de dakramen en dakkapel licht en luchtig is. Deze kamer beschikt over airconditioning en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, perfect voor opslag.

Tuin: Zonnig en privé

De zonnige zuidelijke tuin is een echte aanwinst, met een houten overkapping van 12 m² voor beschut buitenzitten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een weids uitzicht. De tuin is modern aangelegd en bereikbaar via een achterom, terwijl de berging van 5 m² handig is voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie en afronding

Zijderveld is een sfeervol dorp met een groene omgeving, ideaal voor gezinnen dankzij de basisschool en sportverenigingen. De ligging nabij de A2 en A27 zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl Leerdam binnen tien minuten te bereiken is. De garagebox (separaat te koop) biedt extra bergruimte of stallingsmogelijkheden.

Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zijderveld vind je op Funda.