Promenade 315

Welkom in uw unieke stadswoning in het hart van Zoetermeer

Stel je voor: een speelse, lichtdoorvloede maisonnette met een zonovergoten dakterras van 20 m², midden in het bruisende Stadshart van Zoetermeer. Deze goed onderhouden 3-kamerwoning uit 2019 combineert modern comfort met een unieke loft-opzet, waarbij de woonkamer op de eerste woonlaag ligt en de extra slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik – van de gezellige terrassen en restaurants tot de RandstadRail-halte op slechts twee minuten lopen. Dit is wonen zoals het hoort: centraal, stijlvol en vol mogelijkheden.

Een woning die verrast door licht en ruimte

Deze maisonnette is ontworpen met een open, speelse indeling die het beste van beide werelden combineert: de gezelligheid van een loft met de privacy van aparte slaapkamers. Vanaf de grote hal op de tweede woonlaag – waar direct een ruime inpandige berging en een meterkast met zeven groepen en aardlekschakelaar zijn ingericht – voelt de woning al ruim en licht. De overloop van circa 10,5 m² is een echte eye-catcher dankzij de grote raampartijen, vide en de open trap die naar beneden leidt, waar de woonkamer op je wacht.

Daar beneden ontvouwt zich de lichte woonkamer van circa 25 m², een echte sociale ruimte met openslaande deuren naar het prachtige dakterras. Dit zonovergoten terras (georiënteerd op het zuidwesten) is niet alleen een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon, maar ook voor avondjes met vrienden onder de sterrenhemel. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het glad stukwerk de ruimte een moderne uitstraling geeft.

Aansluitend vind je de open keuken, een echte werkplek met twee rechte opstellingen, een kookschiereiland en ruime werk- en bergruimte. Hier staat alles klaar voor de perfectionist: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Direct achter de keuken ligt de was-/c.v.-ruimte, waar de nieuwe c.v.-combiketel uit 2019 en de mechanische ventilatie unit voor een optimale luchtkwaliteit zorgen. Een wasmachineansluiting is ook aanwezig, zodat al het huishouden op orde is.

De grote badkamer achter de keuken is een badkameroase met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, terwijl een separate toiletruimte met hang closet en fonteintje voor extra comfort zorgt. Ten slotte sluit de woning af met een spacieuze slaapkamer van circa 20 m² – de perfecte plek voor een goede nachtrust.

Wonen in het bruisende Stadshart van Zoetermeer

Deze maisonnette ligt midden in het Stadshart, waar de levendigheid van de stad je dagelijks omringt. Op loopafstand vind je restaurants, winkels, de bioscoop, het theater, het Stadhuis en de RandstadRail-halte – alles wat je nodig hebt voor een gemakkelijk en dynamisch leven. De hoofdentree ligt direct aan de Promenade, waar je via de moderne liftinstallatie of het trappenhuis naar binnen gaat. Op het parkeerniveau is een extra entree met lift en gezamenlijke fietsenberging, zodat ook je fiets veilig zijn plekje heeft.

Het gebouw, Central Lofts, herbergt diverse appartementen die allemaal uitkijken op het hart van het Stadshart. De gezonde VvE zorgt voor een prettige woonsfeer, met een maandelijkse bijdrage van € 210,67. De woning is goed onderhouden en biedt alle gemakken, inclusief aluminium kozijnen die voor isolatie en lichtinval zorgen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan appartementsrecht en is gebouwd op eigen grond.
• Oplevering: De woning wordt in overleg opgeleverd, met een indicatie van half september 2026.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is goed onderhouden en voldoet aan alle huidige normen. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is niet onderworpen aan saneringsverplichtingen en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone.

Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen die de woning zouden kunnen beïnvloeden.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u graag persoonlijk begeleidt bij het bezichtigen van deze unieke woning. Uw makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar de juistheid ervan kan niet worden gegarandeerd. Alle informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling.