Het Rond 70

Een ruime, zonnige oase midden in het Stadshart – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stel u voor: een 126 m² groot, lichtdoorvlochten 3/4-kamerappartement in het hart van de stad, waar u elke dag wakker wordt met uitzicht op het levendige Promenadeplein. Deze woning combineert ruimte, privacy en centrale ligging op een unieke manier – met een zuidgericht balkon dat zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar is, en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage voor extra gemak. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook strategisch: alle voorzieningen van het centrum liggen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van een royale woonkamer met speelse raamerker en een aangrenzende eetkamer/study die de ruimte extra luchtig doet voelen.

De entree op straatniveau leidt u direct naar een afgesloten centrale hal met een verzorgd trappenhuis, waar een lift u gemakkelijk naar de tweede verdieping brengt. Daar wacht een kort galerijpad dat u naar uw appartement voert – nummer 70. De indeling is doordacht en functioneel: na een ruime entree/hal vindt u een stook- en bergkast, evenals een meterkast voor alle utiliteitsaansluitingen. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de centrale overloop als verbindend hart dient tussen de verschillende ruimtes.

Het hart van de woning vormt de ruime, lichte woonkamer met zijn speelse raamerker – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via een deur opent zich direct het zuidgericht balkon, dat ook vanuit de aangrenzende eetkamer/study bereikbaar is. Deze ruimte biedt niet alleen extra wooncomfort, maar fungeert ook als praktische study of dinerhoek. De hoofdslaapkamer is eveneens royaal van opzet, met een eigen raamerker en toegang tot het balkon, evenals een vaste kastenwand voor optimale opslag.

De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is in L-opstelling ingericht en voorzien van alle moderne gemakken: een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, hete-luchtoven, koel/vriescombinatie en magnetron. Achterin de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging/bijkeuken, uitgerust met een aansluiting voor wasapparatuur, een praktisch keukenblok en kastruimte. Voor extra privacy zorgt een complete badkamer met wastafelmeubel (met twee wastafels), douche en ligbad, terwijl een separate toiletruimte vanuit de overloop bereikbaar is.

Deze woning ligt centraal in het Stadshart, op loopafstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. U heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, drogisterijen, Hema, bakkerijen, modezaken, een bioscoop, het Stadstheater en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met de randstadrail en bus Station Centrum West. Hier woont u niet alleen in een prachtige woning, maar ook in een levendige wijk waar alles mogelijk is.

Belangrijke details

• Indicatie woonoppervlakte: 126 m²
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
• Actieve VvE met een bijdrage van € 294,- per maand (inclusief bijdrage parkeerplaats)
• Aanvaarding in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.