Kloosstraat 68

Dit zonnige 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 1963 biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer van 30m², een zuidwestelijk balkon dat de hele dag zon vangt, en een praktische indeling met twee slaapkamers en een luxe badkamer. Gelegen aan een parkje en op loopafstand van winkels en voorzieningen in het levendige Oude Dorp, is dit een woning die zowel starters als doorstromers aanspreekt. Met een grote berging in het souterrain, twee airco’s (geplaatst in 2020) en laminaatvloeren door het hele appartement, combineert het comfort met functionaliteit op een toplocatie.

De entree van het appartement op de vierde verdieping opent zich naar een ruime hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. Direct links bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een L-vormige opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuiger en een koel/vriescombinatie. De keuken straalt een moderne uitstraling uit en sluit naadloos aan op de zonnige woonkamer, die door grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt.

Een deur geeft toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde, perfect voor lange zomeravonden of een kopje koffie in de ochtendzon. De woonkamer is bovendien voorzien van airco, zodat je het hele jaar door comfortabel kunt genieten.

Naast de woonkamer ligt de ouderslaapkamer van circa 9m², eveneens uitgerust met airco en een vaste kast waarin de cv-combiketel is verwerkt. Deze kamer biedt niet alleen privacy, maar ook directe toegang tot het balkon, zodat je ’s ochtends meteen kunt genieten van het buitenleven. De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, is compact maar functioneel met een oppervlakte van circa 5m² en een vaste kast voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers profiteren van de rustige ligging van het appartement, ver weg van de drukte van de straat.

De badkamer en toiletruimte zijn volledig betegeld en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte, terwijl de toiletruimte naast een hangcloset ook een fonteintje biedt. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanaf de hal en vormen zo een praktische en goed bereikbare combinatie. Daarnaast zijn er nog een bergkast en de meterkast, zodat alles netjes en overzichtelijk is opgeborgen.

Het appartement is voorzien van laminaatvloeren die een warme en uitnodigende sfeer creëren, en deels zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas voor optimale isolatie. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 171,15. Parkeren is geen probleem dankzij de goede parkeergelegenheid in de buurt, en winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een complex uit 1963 en valt onder de Asbest- en Ouderdomsclausule.
• De oplevering vindt plaats in overleg.