Dr. J. W. Paltelaan 26

Een verrassend ruime en lichtrijke 2-onder-1-kapwoning in het groene en rustige Oude Dorp

In het hart van de wijk “Dorp” ligt deze bijzonder ruim opgezette 5- of 6-kamerwoninkje met een royale voor-, zij- en achtertuin en een dubbele garage. Dankzij de 7 meter brede beukmaat straalt de woning een luchtige en comfortabele sfeer uit, met een doorzonwoonkamer, een praktische keuken en vier volwaardige slaapkamers (met optie voor een vijfde). De woning is niet alleen ruim, maar ook duurzaam voorbereid op de toekomst, met 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-ketel. Een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een perfecte locatie.

Begane grond: licht en ruim Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s komt u binnen in de woning. De luchtige hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de lichtinval vanuit drie zijden een uitstekende plek vormt voor een gezellige zit- en eetruimte. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u direct naar de ruime achtertuin, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Hier bevindt zich ook de vrijstaande houten berging en de royale dubbele garage, voorzien van een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een riant balkon, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. Een van deze kamers heeft ook een balkon en een inpandige bergkast voor extra opslagruimte. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, en profiteert van natuurlijk licht door een raam.

Tweede verdieping: flexibiliteit en licht De tweede verdieping biedt een lichtrijke overloop met twee dakramen en toegang tot de ruime slaapkamer 4, die dankzij twee dakkapellen extra ruimte en licht biedt. Deze kamer kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De overloop herbergt ook de cv-installatie en heeft een wasmachineaansluiting.

Ideale locatie en een uitnodiging Deze woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, scholen, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation en het Randstadrailstation, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiehuis of een duurzaam onderhouden woning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning!