Maria van Oosterwijckstraat 4

Een fraai afgewerkte, energiezuinige eengezinswoning in het gezellige Oude Dorp

Direct te betrekken en volop voorzien van luxe, biedt deze 5-kamer woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een zonnige achtertuin, moderne keuken en energiezuinige installaties is dit een woning die niet alleen prachtig is, maar ook slim in gebruik. De ligging in het kindvriendelijke Oude Dorp maakt het een ideale plek voor gezinnen die dicht bij voorzieningen en groen willen wonen.

Een woning vol luxe en comfort De entree brengt je via een fraai aangelegde voortuin naar de hal, waar je meteen de sfeer van deze woning voelt. De ruime woonkamer aan de achterzijde is een echte aanwinst, met een visgraat PVC-vloer die doorloopt in de hal en keuken. De vloerverwarming en koeling, regelbaar per ruimte, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dubbel openslaande deuren openen naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van een riant terras en een kindvriendelijke grasmat.

De halfoverdekte keuken is een echte aanwinst voor liefhebbers van culinaire plezier. Met een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie is alles aanwezig voor een comfortabel koken. De koffiecorner maakt het een gezellige plek om te ontbijten of een kopje koffie te drinken.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en uitblinken door hun maatvoering. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens voldoende ruimte. De luxueuze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een spiegel met verlichting. Een raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met slaapkamer 4, voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan indien gewenst worden vergroot met een dakkapel. De technische ruimte biedt plaats voor een wasmachine, droger en de WTW-installatie.

Duurzaam en energiezuinig Deze woning is energiezuinig (A++++) en voorzien van zonnepanelen (11x400 Wp), een bodemwarmtepomp en een warmteterugwininstallatie. De onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is gasloos, met een WKO-installatie in lease (€111,- per maand).

Ideale ligging in het Oude Dorp De woning ligt op loopafstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het busstation en het Randstadrail station “Dorp”. De A12 en N209 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor je snel in de stad of op de snelweg bent.

Laat je niet ontgaan! Dit is een woning die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak om deze prachtige woning zelf te bekijken en te ervaren hoe comfortabel en energiezuinig leven kan zijn. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgvuldige begeleiding.