Graaf Janstraat 72

Modern 2-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht

Dit ruime 2-kamer appartement op de 4e woonlaag biedt een zonnig balkon op het westen met een vrij uitzicht, perfect voor middag- en avondzon. Met een ruime woonkamer, een slaapkamer met vaste kastwand en een eigen fietsenberging, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en ligging. Het gebouw ligt centraal, vlakbij de RandstadRail-halte, het winkelcentrum De Vijverhoek en het Burgemeester Vernèdepark.

De entree van het appartementencomplex is sfeervol uitgevoerd met travertin-wandtegels en natuurstenen vloertegels, en biedt toegang tot een gestoffeerde binnenhal op de verdiepingen. De eigen entree van het appartement opent op een hal met een vernieuwde meterkast en een vaste kast, die leidt naar de keuken in U-opstelling. Deze keuken is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en wasmachineaansluiting, waardoor alles binnen handbereik is.

De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en is uitgerust met elektrische zonwering, waardoor u het licht naar wens kunt regelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een vaste kastwand en een deur naar het ruime balkon. Dit balkon is zonnig gelegen en biedt een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning in de middag- en avondzon.

De badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is er een toilet aanwezig, waardoor de badkamer compleet is.

Dit appartement is gelegen in een centrale locatie, met het Stadshart en de Dorpsstraat op loopafstand. De snelweg is binnen 2 minuten rijden bereikbaar, waardoor Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 240 per maand, en de voorschot stookkosten circa € 72 per maand.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van dit prachtige appartement!