Van Leeuwenhoeklaan 199

Een royaal 2-kamer appartement op de vijfde etage met gunstige zonligging, waar duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen – dit is uw toekomstige thuis in het meest duurzame wooncomplex van Nederland: Futura aan de Van Leeuwenhoeklaan in Zoetermeer. Met een woonoppervlak van 85 m², een open keuken met alle inbouwapparatuur en een terras van circa 6 m² dat de hele dag zon geniet, biedt deze woning alle ruimte voor een luxe en milieubewuste leefstijl. Huurprijs: €1.210 per maand (exclusief €170 servicekosten), inclusief de verplichte afname van parkeerplaats nr. 47 voor €87 per maand. WWS-puntentelling: 185, WOZ-waarde: €392.000.

Een indeling die indruk maakt

Bij binnenkomst opent een ruime hal zich als de toegang tot alle vertrekken, waar u direct de inpandige berging en de badkamer met hoog afwerkingsniveau ontdekt – een badkamer die niet alleen functioneel is, maar ook een echte verwenruimte vormt. De slaapkamer van circa 11 m² is ruim genoeg voor een comfortabele nachtrust, terwijl de woonkamer van circa 28 m² met zijn open verbinding naar de keuken uitnodigt tot gezelligheid en ruimte voor al uw activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur, zodat u direct kunt genieten van een moderne en praktische keukenomgeving.

En dan is er nog dat zonovergoten terras van circa 6 m², waar u kunt ontspannen of genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Duurzaam wonen in Futura: innovatie en comfort

Futura staat bekend als het meest duurzame wooncomplex van Nederland en is het eerste gebouw dat voldoet aan de ambitieuze BREEAM-norm – een internationale erkenning voor milieuvriendelijke bouw. Hier is alles op gericht om energetisch efficiënt, licht, lucht, geluid en water zo duurzaam mogelijk te benutten. Zo vangt het grote atrium ’s zomers warmte op, die ’s winters meehelpt het gebouw te verwarmen. Hemelwater wordt niet geloosd op het riool, maar opgevangen in de nabijgelegen watervijver, terwijl innovatieve systemen zoals warmte-koudeopslag en lage temperatuurregeling met koeling zorgen voor een optimale binnenklimaat.

Ook de natuurvriendelijke omgeving en de doordachte architectuur van Klunder Architecten maken Futura tot een uniek woonconcept waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.

Zoetermeer: een stad waar stad en natuur samenkomen

Gelegen aan de rand van het Groene Hart, biedt Zoetermeer de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Met de fiets bent u in no-time buiten de hectiek van de Randstad, omringd door prachtige natuurgebieden, parken en bossen. Voor sportliefhebbers is er een ruime keuze: van Fitnesscentra en SnowWorld (waar u kunt skiën en snowboarden) tot Ayers Rock (met klimwanden, hindernisbanen en mountainbike-parcours) en een eigen golfbaan.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met onder andere de Randstadrail als snelle verbinding. In het gezellige Stadshart vindt u winkels, eetgelegenheden, bioscopen en alle dagelijkse voorzieningen – kortom, alles wat u nodig heeft voor een volledig leven op loopafstand.

Belangrijke details

• Deze woning is uitsluitend bestemd voor 55+ bewoners.

• Huisvestingsvergunning vereist – raadpleeg de website van de Gemeente Zoetermeer voor de voorwaarden.

• Eisen voor huurders:

• U bent 18 jaar of ouder.

• U en uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.

• Het jaarinkomen van uw huishouden is €70.149 of minder (eenpersoonshuishouden) of €93.531 of minder (huishouden met 2 of meer personen).

• Erfpacht: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een jaarlijkse canon.

• Servicekosten: €170 per maand (exclusief huurprijs).

• Parkeerplaats: Verplicht afnemen van parkeerplaats nr. 47 voor €87 per maand.

• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere structurele gebreken bekend.