Dunantstraat 658

Dit lichtrijke 4-kamerappartement op de begane grond in de rustige, groene wijk Driemanspolder is een unieke kans voor wie een woning zoekt die helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een balkon aan de parkzijde biedt het niet alleen comfort, maar ook een fijne leefomgeving op loopafstand van winkels, cafés en het moderne Stadshart. Perfect voor starters of wie weer gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of lichtinval.

De woning ligt fraai aan het park in een geliefde woonwijk, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Via een centrale hal met afgesloten entree kom je in een gang die toegang geeft tot zowel de hal als de woonkeuken van ongeveer 12 vierkante meter. De keuken heeft een standaard rechte opstelling en is aan de galerijzijde gelegen, terwijl de woonkamer van 26 vierkante meter met uitzicht op het oostgeoriënteerde balkon een warme, lichte sfeer uitstraalt.

Vanuit de hal zijn alle andere ruimtes bereikbaar, waaronder de ouderslaapkamer van 12 vierkante meter aan de galerijzijde. De twee originele slaapkamers aan de balkonzijde, met afmetingen van respectievelijk 9,5 en 7 vierkante meter, zijn inmiddels samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een half betegelde toiletruimte met closet en een half betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

De actieve en gezonde VvE zorgt voor een prettige woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 303,38 en een voorschot voor stookkosten van € 145,- per maand. De huurboiler kost circa € 15,- per maand. Met isolerende beglazing, een balkon op het oosten en een berging in de onderbouw is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het Stadshart maakt het bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk de stad in wil.

Belangrijke details

De woning is leeg uit verhuur en van toepassing zijn onder meer de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule. De plattegrond wijkt wat af van de werkelijkheid en de oplevering geschiedt in overleg. Voor de afhandeling is projectnotaris NL Notariaat betrokken.