Ganzewater 47

Een zonnige, ruim opgezette 5-kamer woning met karakter

Op een rustige locatie aan een autovrij pad, omgeven door groen, staat deze brede 5-kamer eengezinswoning met een 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met een ruime woonoppervlakte van ca. 127 m², een moderne keuken en badkamer, en vier slaapkamers biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Het 173 m² grote perceel zorgt voor privacy en voldoende buitenruimte, terwijl de ideale ligging dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Begane grond: licht, ruimte en functionaliteit

De begane grond verwelkomt u met een ruime voortuin en een praktische berging aan de voorzijde. De hal is voorzien van mooie grote tegels en inbouwverlichting, en leidt naar een leuk betegeld toiletruimte. Het hart van de woning is de grote woonkamer (34 m²) met een eikenhouten vloer, een bergkast en een grote glazen pui die overvloedig licht toelaat en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u tot aan zonsondergang genieten van de zon, omringd door een groot terras, schuttingen, groene borders en gras. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas kookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, combi/magnetronoven en koelkast, en biedt een plezierig uitzicht op de voortuin en het plantsoen.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer

Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, waar u een voorslaapkamer (3.81x3.15) met uitzicht over het veld, een hoofdslaapkamer (4.60x3.15) met tuinzicht, en een derde slaapkamer (3.60x2.60) met grote schuifdeurkast tegenkomt. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met kastruimte en daglicht, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping vindt u een grote vierde slaapkamer (4.75x3.15) met wastafel, dakraam en een zeer grote berging. Daarnaast is er een separate waskamer met ruimte voor wasapparatuur, een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CV combiketel (november 2023) en een MV-box.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, het Randstadrail station, het Westerpark en het hoofdwegennet (A12 en Zoetermeerserijweg). Met een energielabel C en een onderhoudsvriendelijk karakter dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is dit een woning die zowel comfort als waarde biedt.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging!