Leiwater 94

Deze prachtige tussenwoning aan het Leiwater 94 in de geliefde wijk Meerzicht-Oost in Zoetermeer biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle setting. Met vier slaapkamers, een moderne woonkeuken en een energielabel A combineert deze woning luxe met energiezuinigheid, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woning is recentelijk vernieuwd en voorzien van hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen en forenzen.

Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin kom je direct in een hal die niet alleen functioneel is, maar ook modern vormgegeven. Hier vind je de gemoderniseerde meterkast met glasvezelaansluiting en waterontharder, het vernieuwde toilet uit 2022 met fraai licht tegelwerk en een stijlvolle glazen binnendeur die toegang geeft tot de ruime doorzonwoonkamer. Deze heerlijk lichte ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast met bijbehorende vloerverwarmingsunit en een airco-unit voor optimale temperatuurbeheersing.

De donker gelamineerde trap voegt een moderne touch toe aan het geheel.

De open woonkeuken aan de achterzijde is een waar hoogtepunt van deze woning. Uitgevoerd met donkerbruine houtlook kastjes, een licht stenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, straalt deze ruimte luxe en functionaliteit uit. Via de bijkeuken, die direct toegang biedt tot de nette achtertuin, sluit de keuken naadloos aan op het buitenleven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De strakke wandafwerking en verzorgde uitstraling maken deze ruimte af.

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakraam, wastafelmeubel en veel praktische bergruimte aan beide zijden van de verdieping. Daarnaast is er aan de voorzijde extra bergruimte aanwezig, inclusief de omvormer van de 12 zonnepanelen. Ook vind je hier de aparte wasruimte met de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine.

De buitenruimte is net zo verzorgd als de woning zelf. De voortuin en achtertuin bieden volop gelegenheid om te ontspannen, met een gezellig zitje onder de pergola en een overdekte fietsenstalling. De tuin beschikt ook over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging van circa 9 m², voorzien van elektra.

De ligging van de woning maakt het woonplaatje compleet. Je woont hier aan een autovrije straat, wat zorgt voor rust en veiligheid, vooral voor gezinnen met kinderen. Op korte loopafstand ligt het Westerpark, ideaal voor wandelingen, hardlopen of een dagje in de natuur. Dagelijkse boodschappen en winkels vind je in winkelcentrum Meerzicht, terwijl scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer ook goed bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd in Den Haag, Rotterdam of Utrecht.

Belangrijke details

De woning is onderhevig aan een asbest- en ouderdomsclausule.