Laveibos 179

Een licht, ruim appartement met uitzicht en zon – perfect voor wie van comfort en groen houdt

Stel je voor: een 96 m² groot appartement op de 8e verdieping, waar de zon over het zuidelijke balkon schijnt en je vanaf elke hoek van de woonkamer kunt genieten van het vrij uitzicht over de groene wijk Meerzicht. Dit 4-kamerappartement uit 1972 combineert ruimte, privacy en een ideale locatie – met alle voorzieningen binnen handbereik. En het wordt nog beter: in 2027 transformeert het hele complex van energielabel F naar A, zodat je binnenkort in een volledig verduurzaamde woning woont. Een investering in comfort, duurzaamheid en toekomst.

Een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen

Via de centrale entree met intercom en bellenbord kom je binnen in een ruime woonkamer met open keuken, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de hooggelegen ligging. De keuken is volledig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor gezellige avonden met vrienden of snelle maaltijden na een lange dag. Aan de galerijzijde bevindt zich een gezellige eetbar, waar je kunt genieten van het uitzicht terwijl je eet.

En als je even wilt ontsnappen, leidt een korte route naar de tweede slaapkamer, die zich direct vanuit de woonkamer bereikt. Deze kamer is niet alleen een slaapplaats, maar dankzij de flexibele indeling ook een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer – precies zoals jij het wilt.

Drie slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon

Vanuit de tussenhal, waar een apart toilet voor extra comfort zorgt, bereik je de andere twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Een van de slaapkamers ligt aan de galerijzijde, terwijl de andere – met direct toegang tot het zuidelijke balkon – je wakker begroet met zonlicht en een ademend uitzicht.

Hier kun je heerlijk ontbijten, lezen of gewoon genieten van de rustige omgeving. Het balkon, met een oppervlakte van ca. 6 m², is de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Praktische berging en een veilige locatie

Op de begane grond van het complex vind je je eigen berging, ideaal om fietsen, seizoensspullen of andere zaken op te bergen. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex ‘Laveibos’, waar veiligheid en gemak voorop staan dankzij de afgesloten hal, liften en intercomsysteem.

Een groene wijk met alle voorzieningen

De locatie in Meerzicht is een absolute plus. Je woont in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Meerzicht, een gezondheidscentrum, diverse sportaccommodaties en basis- en middelbare scholen.

Voor een ontspannen wandeling of fietstocht ben je in het nabijgelegen Westerpark. Ook het openbaar vervoer en de omliggende steden zijn perfect bereikbaar: station Meerzicht ligt dichtbij, en met de A12 ben je snel op de snelweg.

Belangrijke details

• Appartement met appartementsrecht (geen eigen grond).
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE-kosten 2026: Periodieke bijdrage € 522,31 (inclusief verhoging van € 200,- voor verduurzaming).

Voorschot stookkosten: € 50,00 per maand.

• Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 96 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 298 m³.
• Verduurzaming: Het complex wordt in 2027 gerenoveerd naar energielabel A.
• Bodemverontreiniging, asbest of structurele gebreken: Niet gemeld in de beschikbare informatie.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingsplan: Raadpleeg het omgevingsloket voor actuele informatie.

Klaar voor een bezoek?

Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, zon, uitzicht en een locatie waar je direct thuis voelt. Wil je het zelf bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

En onthoud: wij zijn de makelaar van de verkoper, dus voor een onafhankelijk advies raden we je aan een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Kijk snel op laveibos179.nl voor meer informatie – of kom gewoon langs!