Kadoelerbos 75

Een ruim, zonnig appartement met drie slaapkamers en alle gemakken – hoog in Zoetermeer

Stel je voor: een ruim 4-kamerappartement van circa 94 m² op de bovenste, zesde verdieping van een modern complex, waar je zonder bovenburen kunt genieten van rust en privacy. Met twee airconditionings, een vernieuwd sanitair en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt Kadoelerbos 75 in de wijk Meerzicht alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een praktische ligging. Blokverwarming zorgt voor een gelijkmatige temperatuur, terwijl de actieve VvE met een bijdrage van € 421,98 per maand ervoor zorgt dat het complex continu wordt onderhouden en verbeterd – met een grootschalige verbouwing op komst, waaronder nieuwe gevels, isolatie en energiezuinige maatregelen.

De ruime woonkamer vormt het hart van dit appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en zelfs een werkkamer. De airconditioning zorgt in de zomermaanden voor een aangename koelte, terwijl de laminaatvloeren een warme uitstraling geven. Via een tweede hal bereik je de praktische keuken aan de voorzijde, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

De keuken grenst direct aan de woonkamer, waardoor je tijdens het koken toch deel uitmaakt van de gezelligheid.

De slaapkamer/werkkamer (circa 5,55 x 2,65 m) grenst aan de woonkamer en beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor opslag of een werkplek. Via de tweede hal kom je in de slaapkamer aan de achterzijde (circa 4,35 x 2,71 m), waar je niet alleen van de airconditioning kunt genieten, maar ook van het zonnige balkon op het zuidoosten – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes buiten. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,30 x 2,71 m) rondt het aanbod af.

De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een verwarmde spiegel die condens voorkomt. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat je alles op één plek kunt regelen. De eigen berging van circa 7 m² op de begane grond biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke entree met intercom, bellentableau en brievenbussen voor veiligheid en gemak zorgt. Met de lift ben je in een handomdraai op de zesde verdieping.

De locatie van dit appartement is evenzeer een verkooppunt. In de wijken Meerzicht en Zoetermeer geniet je van een praktische en groene omgeving, met het uitgebreide wijkwinkelcentrum op loopafstand. Ook het Westerpark, het grootste park van Zoetermeer, ligt in de nabijheid, evenals scholen, een kinderboerderij, een speeltuin, een bowlingbaan en talloze wandel- en recreatiemogelijkheden. RandstadRail is eveneens op loopafstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in omliggende steden.

Op de begane grond vind je een ruim parkeerterrein met mogelijkheden voor elektrisch laden, zodat ook je auto goed verzorgd is.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule (standaard bij woningen ouder dan 30 jaar) en asbestclausule (standaard bij woningen gebouwd voor 1993) zijn van toepassing.
• Niet-zelfbewoningsclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.
• De woning is opgemeten conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI).
• Oplevering vindt plaats in overleg, conform de lijst van zaken (aanwezige meubels en tv’s blijven achter in de woning).
• Alle informatie is onder voorbehoud en vormt geen rechtsgeldige overeenkomst tot ondertekening van de koopakte.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan langs voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.

Een advies: neem je eigen makelaar mee voor optimale belangenbehartiging.