Belvédèrebos 15

Dit zonnige, ruim opgezette 4-kamerappartement in de groene wijk Meerzicht is direct klaar voor bewoning en biedt alles wat je zoekt: een royale indeling, vernieuwde keuken en badkamer, een heerlijk zuidwestelijk balkon en een uitstekende locatie vlakbij voorzieningen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer van maar liefst 36m² en een actieve VvE is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is, zonder dat je direct aan de slag hoeft.

De ruime en lichte woonkamer van circa 36m² vormt het hart van het appartement en biedt een vrij uitzicht, waardoor de ruimte extra luchtig aanvoelt. De kamer is gesitueerd aan de balkonzijde en profiteert daardoor de hele dag van natuurlijk licht. Via een tussenhal heb je toegang tot de vernieuwde badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een moderne douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, eveneens recent vernieuwd.

De L-vormige keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Met veel werk- en bergruimte is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om te koken. De keuken is gesloten opgezet, wat zorgt voor een nette uitstraling en extra rust in de woonruimte.

Vanuit de woonkamer loop je direct naar de ouder-slaapkamer van circa 11m², die is voorzien van een schuifwandkast en toegang geeft tot het zonnige balkon. Dit balkon ligt hoofdzakelijk op het zuiden en biedt een groen uitzicht over het nabijgelegen park, met de zon die het grootste deel van de dag schijnt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, met een oppervlakte van respectievelijk 11m² en 8,5m², beide voorzien van laminaatvloer.

Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast beschik je over een berging in de onderbouw, handig voor extra opbergruimte. De woning is gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden complex met liften en een trappenhuis, en beschikt over een centrale hal met afgesloten entree en een meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars).

De locatie is een groot pluspunt: het appartement ligt dicht bij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het Stadshart, terwijl het Westerpark en een kinderboerderij op loopafstand liggen. Met een actieve en gezonde VvE, een maandelijkse bijdrage van € 270,- en een voorschot voor stookkosten van € 125,- per maand, is dit een woning die zowel betaalbaar als toekomstbestendig is. Het cv-systeem is recent vernieuwd en voorzien van energiezuinige radiatoren, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule