Belvédèrebos 54

Dit instapklare 3-kamer appartement aan de Belvédèrebos biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling, een zonnig balkon op het westen en een gunstige ligging in een groenrijke, kindvriendelijke wijk. Met een luxe badkamer uit 2022, een open keuken met inbouwapparatuur en een vrij uitzicht is dit een woning die direct bewoonbaar is en ruimte biedt voor een comfortabel leven. De centrale locatie, dicht bij het Stadshart, Westerpark en diverse voorzieningen, maakt het bovendien perfect voor gezinnen of starters die willen profiteren van stedelijk gemak zonder in te leveren op rust en groen.

De ruime entree en hal op de zesde verdieping vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich hier, evenals de deur naar de luxueuze badkamer – een ruimte die recent is gerenoveerd en voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, wat het comfort nog verder verhoogt. Voor dagelijkse huishoudelijke taken is er een aparte inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor een efficiënte inrichting.

De woonkamer straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen en biedt via een open verbinding toegang tot de open keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, naast voldoende opbergruimte voor een soepele dagelijkse routine. Aan de balkonzijde ligt de eerste volwaardige slaapkamer, terwijl de hoofdslaapkamer aan de galerijzijde zich kenmerkt door zijn royale afmetingen. Met wat aanpassingen is het zelfs mogelijk om hier een derde slaapkamer van te maken, wat deze woning extra flexibel maakt voor gezinnen of als thuiswerkplek.

Het zonnige balkon, gelegen op het westen, is het ideale moment om de middag- en avondzon te vangen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De neutrale en moderne uitstraling van het hele appartement zorgt voor een prettige woonomgeving die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten. Met een energielabel D (geldig tot 19-09-2026) en verwarming via blokverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De centrale ligging aan de Belvédèrebos, in de woonwijk Meerzicht, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het nabijgelegen park, het Stadshart, het Westerpark en diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast zorgen supermarkten, winkels en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen voor een optimale bereikbaarheid. Met openbaar parkeren in de directe omgeving en een ruime inpandige berging in de onderbouw is alles voorhanden voor een zorgeloos leven.

Belangrijke details

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De oppervlaktes zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden, inclusief de Asbest- en Ouderdomsclausule. De oplevering geschiedt in overleg. De VvE-bijdrage bedraagt € 270,- per maand, met een voorschot voor stookkosten van circa € 50,- per maand.