Zijlberg 48

Een ruime, energiezuinige en kindvriendelijke eengezinswoning in het geliefde Meerzicht

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige (B) eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze 6-kamer woning in Meerzicht zeker een bezichtiging waard. Met een diepe achtertuin van circa 12,4 meter, een luxueuze keuken en vijf ruime slaapkamers biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Bovendien ligt het recreatiegebied Westerpark op korte afstand, waardoor u zowel rust als recreatiemogelijkheden in de directe omgeving vindt.

Beganegraond: Ruime en lichtdoorlatende leefruimte

De begane grond van deze woning straalt warmte en functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: een woonbrede ruimte met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl een trapkast extra bergruimte biedt. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, die doorloopt over de gehele verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxueuze keuken, uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. De L-vormige opstelling wordt aangevuld met een extra kastenblok, waardoor er zowel werk- als bergruimte in overvloed aanwezig is. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de diepe achtertuin, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt privacy en een onderhoudsvriendelijke inrichting, compleet met een praktische achterom.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en valt op door zijn royale afmetingen. Ook de tweede slaapkamer, momenteel als inloopkast ingericht, biedt voldoende ruimte en kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De derde en vierde slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn eveneens ruim van formaat. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. Deze verzorgde ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een tweede toilet, waardoor alle gemakken aanwezig zijn.

Tweede verdieping: Volwaardige woonlaag met uitbouwmogelijkheden

De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en is momenteel ingedeeld met een ruime vijfde slaapkamer en een technische ruimte/berging. De slaapkamer valt op door zijn uitstekende afmetingen en kan bij wens worden vergroot met een dakkapel, waardoor extra wooncomfort en daglicht worden gecreëerd. De aangrenzende technische ruimte doet tevens dienst als berging en is voorzien van de cv-installatie (Remeha Avanta, eigendom, 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is heerlijk rustig gelegen in de groene woonwijk Meerzicht, op loopafstand van het recreatiegebied Westerpark, winkelcentrum Meerzicht, (basis-)scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat maakt het ideaal voor gezinnen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A12, A13, A4 en N209, waardoor u snel op de weg bent.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, energiezuinige en goed gelegen woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Laat u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt!