Berliozrode 36

Een lichtrijke, goed onderhouden maisonnette met twee balkons en eigen parkeerplaats

In het rustige en aantrekkelijke wijkje Rode Buurt in Buytenwegh vindt u deze goed onderhouden 3/4-kamer maisonnette – een woning die uitnodigt tot comfortabel en klusvrij wonen. Met twee ruime balkons, een weids uitzicht en een moderne afwerking biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. De eigen parkeerplaats en centrale ligging zorgen voor extra gemak, terwijl de energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ glas voor een laag energieverbruik zorgen.

Een lichtrijke, ruim opgezette woning Op de begane grond vindt u de centrale entree van het complex, inclusief lift, trappenhuis en een hellingbaan voor optimale toegankelijkheid. Hier bevindt zich ook uw eigen overdekte parkeerplaats, direct onder de woning, en een ruime stenen fietsenberging. Via de galerij op de tweede verdieping bereikt u de entree van de woning, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime hal met garderoberuimte, toilet en de toegang tot de woonkamer. Deze luxe woonkamer is voorzien van een PVC-visgraatvloer die doorloopt in de overige ruimtes, glad gestucte wanden en plafonds, en grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Vanuit de woonkamer stapt u direct naar het eerste balkon, waar u kunt genieten van het weids uitzicht.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime eetkamer, ideaal voor gezellige diners of als extra werk- of slaapkamer. Centraal in de woning bevindt zich de halfopen keuken met een praktische U-opstelling, neutrale kleuren en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken vormt een mooie verbinding tussen de eetkamer en de woonkamer, waardoor de woning een open en uitnodigende sfeer heeft.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de derde verdieping vindt u twee woningbrede slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en voldoende licht. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte, terwijl slaapkamer 2 aan de achterzijde ligt en direct toegang biedt tot het tweede balkon. Daarnaast is er een ruime bergkast en een afgesloten ruimte met de CV-opstelling. De prachtige badkamer is uitgevoerd met grote tegels, een ligbad met regendouche, wastafel met meubel, spiegelkast, wandcloset en een designradiator. Ook is er ruimte voor wasmachine en droger.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning is gunstig gelegen in de woonwijk Buytenwegh, op loopafstand van het winkelcentrum Buytenwegh, het Buytenpark, scholen, sportaccommodaties zoals Snowworld, en openbaar vervoer (Randstadrail station Voorweg en Buytenweg). De nabijheid van de A12 en A4 maakt het ook ideaal voor reizigers. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m² en een VVE-bijdrage van €311,- per maand, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en ligging.

Geïnteresseerd? Laat u niet ontgaan door deze prachtige woning en neem snel contact op met uw NVM-aankoopmakelaar. Samen kunnen we ervoor zorgen dat u snel en zorgvuldig uw droomhuis vindt.