Mendelssohnrode 50

Deze verzorgde 4-kamer tussenwoning in Buytenwegh is een sieraad voor elke huizenjager die op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke woonomgeving. Met een energielabel A, vloer- en dakisolatie, zonnepanelen uit 2023 en een moderne badkamer uit 2023 combineert de woning duurzaamheid met moderne afwerking. De indeling is praktisch en licht, met een fijne tuin en een rustige ligging die dagelijks leven veraangenaamt.

De woning straalt warmte en ruimte uit vanaf het moment dat u de ruime voortuin met stenen berging betreedt. Via de gezellige hal met meterkast en apart toilet komt u direct in de woonkamer, die door de ligging aan de tuinzijde een rustig en licht woongedeelte vormt. De woonkeuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Hier is ruimte genoeg voor een gezellige eetplek, terwijl de praktische bergkast al is voorbereid op de aansluiting van wasmachine en droger. De onderhoudsvrije achtertuin is via de woonkamer bereikbaar en biedt met een ruime overkapping een beschutte plek om te ontspannen.

Op de eerste etage vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer, die door de lichtkoepel op de overloop een lichte en uitnodigende sfeer heeft. De voorste slaapkamer is bijzonder ruim en biedt talloze inrichtingsmogelijkheden. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de rechter is voorzien van een praktische inbouwkledingkast en een Mitsubishi airco-unit uit 2023 voor een optimaal woonklimaat.

De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ruime douche. De Remeha CV-ketel uit 2023 is netjes weggewerkt in een kast naast de badkamer, wat zorgt voor een opgeruimde uitstraling.

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buytenwegh, waar groen en voorzieningen hand in hand gaan.

Winkelcentrum Buytenwegh, diverse scholen, het Buytenpark, SnowWorld en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N206, bent u snel in de omliggende steden, waardoor zowel rust als bereikbaarheid hier perfect samenkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Perceeloppervlakte: 141 m²
• 9 zonnepanelen á 465Wp (2023)
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019)
• Vloerverwarming op begane grond & badkamer
• Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg