Obrechtrode 56

Een unieke combinatie van wonen, werken en wellness aan de rand van Zoetermeer

Aan de Obrechtrode 56 in Zoetermeer vind je een bijzondere, volledig gerenoveerde woning van maar liefst 168 m², waar moderne luxe en ruimte samenkomen met de vrijheid om thuis te ondernemen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen wellnessruimte met jacuzzi en sauna én een separaat bruikbare begane grond is dit geen doorsnee gezinswoning, maar een plek waar leven, ontspannen en zakendoen naadloos in elkaar overlopen. Het vrij uitzicht over de weilanden en de rustige ligging maken het extra aantrekkelijk.

De begane grond biedt een royale indeling die zich perfect leent voor een eigen onderneming, kantoor, praktijk of thuiswerkplek. Dankzij de duidelijke scheiding tussen privé en werk kun je hier klanten ontvangen of je bedrijf runnen, zonder dat je privéleven erdoor beïnvloed wordt. Een slimme oplossing voor wie flexibel wil werken zonder concessies te doen aan comfort.

Een wellnessparadijs in eigen tuin

Wie droomt er niet van een eigen wellnessruimte? In het sfeervolle buitenverblijf in de tuin wacht een jacuzzi, sauna en bar, perfect om na een lange dag te ontspannen of vrienden te ontvangen. Het hele jaar door geniet je hier van een mini-wellness, waar de buitenlucht en de rust van de omgeving voor een extra ontspannen sfeer zorgen.

Ruimte en licht op elke verdieping

De begane grond huisvest twee slaapkamers, een badkamer met inloopkast en een apart toilet, naast de grote, separaat bruikbare ruimte. Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: een lichte woonkamer met halfopen keuken, waar grote raampartijen voor veel daglicht zorgen. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon of dakterras, met een vrij uitzicht over de groene omgeving.

Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet, terwijl de bovenste verdieping een vijfde slaapkamer met eigen balkon herbergt. Ook hier geniet je van het mooie uitzicht, dat deze woning extra karakter geeft.

Modern comfort en energiezuinigheid

De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. In 2021 zijn de keuken, badkamer en sanitair volledig vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. In 2024 volgde een hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace H4KW), gecombineerd met de cv-installatie en een pelletkachel. Hiermee kun je de woning op verschillende manieren efficiënt en comfortabel verwarmen.

Genieten van buiten en van de omgeving

De tuin is ingericht als een plek om écht te ontspannen, met het buitenverblijf als absolute blikvanger. Daarnaast bieden de balkons op verschillende verdiepingen extra buitenruimte en het vrij uitzicht dat deze woning zo bijzonder maakt.

De Obrechtrode ligt in de rustige, gewilde wijk Buytenwegh, waar je dicht bij de natuur woont zonder in te boeten aan gemak. Direct achter de woning loopt een wandel- en fietspad dat je naar het Buytenpark, de Nieuwe Driemanspolder of het recreatiegebied Noord Aa brengt. De straat is vooral bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangenaam rustige woonomgeving.

Dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar

Via de nabijgelegen N206 ben je snel in Leiden of op de A4 richting Amsterdam, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het wijkwinkelcentrum Buytenwegh en het uitgebreide Stadshart van Zoetermeer liggen binnen handbereik.

Een woning die meer biedt dan alleen vier muren

De kracht van deze woning zit in de unieke combinatie van ruimte, luxe en flexibiliteit. Je krijgt niet alleen een moderne, energiezuinige woning met vijf slaapkamers, maar ook een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen op een manier die zelden wordt geboden.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 168 m²
• Indeling: 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
• Energie: Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace H4KW, 2024), cv-installatie, pelletkachel, 9 zonnepanelen (eigendom)
• Keuken & sanitair: Volledig vernieuwd in 2021, inclusief kokendwaterkraan
• Buitenruimte: Eigen wellness (jacuzzi, sauna, bar), meerdere balkons/dakterras, vrij uitzicht
• Overige: HR++ beglazing in kunststof kozijnen, mechanische ventilatie, domoticasysteem

Wacht niet te lang met een bezichtiging – een woning als deze komt niet elke dag langs. Plan snel een afspraak en ontdek zelf wat Obrechtrode 56 te bieden heeft!