Paul Scholtenrode 9

Een lichtdoorlatend 2-kamerappartement met privé-terras, centraal gelegen boven het levendige winkelcentrum Buytenwegh

Dit keurig onderhouden appartement biedt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een prachtig terras, een moderne open keuken en twee handige bergingen. De locatie is ultra-centraal, met alle voorzieningen voor de deur en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een levendige omgeving.

De entree van het complex is afgesloten en via de lift of trappenhuis bereikt u de eerste etage, waar uw appartement zich bevindt. Direct bij binnenkomst valt de luchtige woonkamer op, die overvloedig van daglicht geniet dankzij de grote ramen. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u rechtstreeks naar buiten, waar het ruime terras (ca. 12 m²) u verwelkomt. Dit ligt boven het dak van de onderbouw, wat extra privacy garandeert.

De slaapkamer (ca. 12 m²) is ruim en rustig gelegen, met directe toegang tot de badkamer, die in 2018 is vernieuwd. Hier vindt u een inloopdouche met douchezitje, vrijdragend bidet, een brede wastafel en een handdoekenradiator. Ook is er voldoende ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. De toilettenruimte is betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet en een hardstenen fonteintje.

Een bijzonderheid van deze woning is de twee ruime bergingen: één op de begane grond, perfect voor fietsen of andere vervoersmiddelen, en één op de woonlaag bij de entree. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een net onderhouden staat, met een nieuwe CV-installatie uit 2022. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 185,66 per maand.

De locatie is ultra-praktisch, met het winkelcentrum Buytenwegh direct onder de woning, waar u diverse winkels, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum vindt. Ook zijn er meerdere OV-opties, zoals de Randstad Rail en een bushalte vlakbij. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

De oplevering vindt plaats in overleg, dus u kunt snel verhuizen naar dit lichtrijke, goed onderhouden appartement met alle comfort voor de deur. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging!