Wit-geellaan 3

Een straalende hoekwoning in Rokkeveen – waar comfort, ruimte en zonlicht samenkomen

Stel u voor: een energiezuinige (A) 5-kamer hoekwoning van maar liefst 6 meter breed, met een 42m² woonkamer/eetkamer die als het hart van uw thuis fungeert. Deze verzorgde woning uit 1991 biedt niet alleen een ruime keuken met parallelopstelling, een luxe badkamer met inloopdouche en vier generously bemeten slaapkamers, maar ook een zonovergoten achtertuin met terrassen, berging en onderhoudsarme aanleg. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen (6 stuks) en een toekomstige airconditioning (2 binnenunits, 2025) is deze woning niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering. Direct te betrekken – waar wacht u nog op?

Een woonkamer die verrast door licht en ruimte

Via de ruime voortuin betreedt u deze verzorgde woning, waar de hal direct de sfeer zet met zijn naadloze laminaatvloer die doorloopt naar de royale woonkamer/eetkamer van ca. 42m². Deze ruimte is het absolute hoogtepunt: grote raampartijen in voor- en zijgevel vangen het daglicht op, terwijl een dubbele schuifpui de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Twee zonneschermen zorgen ervoor dat u ook op warme dagen ongehinderd van de ruimte kunt genieten.

De moderne toiletruimte en de meterkast zijn direct vanaf de hal bereikbaar, terwijl een trapopgang u naar de verdiepingen leidt.

Een keuken die alles biedt – en nog meer

Centraal in de woning ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met een Duropal werkblad en een lichte kleurstelling die voor een frisse uitstraling zorgt. Hier vindt u alles wat uw hart begeert: een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime inbouwkasten en lades bieden volop bergruimte, zodat deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een echte genotruimte is.

Een achtertuin die uitnodigt tot ontspannen

Vanuit de woonkamer stapt u direct de fraai aangelegde achtertuin in – een zonovergoten oase met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. De tuin is onderhoudsarm en biedt verrassend veel privacy, terwijl de ruime vrijstaande berging en de praktische achterom extra handig zijn. Een perfecte plek om te genieten, te barbecüen of gewoon even tot rust te komen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de luxe badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2025), wat zorgt voor comfort tijdens warme zomerdagen. De derde slaapkamer heeft een schuifwandkast en is ideaal als slaap-, werk- of kleedkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een naadloze laminaatvloer.

De badkamer is een echte eye-catcher: volledig betegeld tot aan het plafond in een moderne kleurstelling, met een inloopdouche (regendouche en handdouche), een wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met geïntegreerde verlichting en een designradiator. Een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.

Een zolderverdieping met karakter

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping die dankzij de riante dakkapel aanzienlijk is vergroot. Hier is momenteel een logeerkamer ingericht, maar de ruimte leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier de cv-installatie (Vaillant Ecotech Plus, 2020, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Knieschotten bieden extra bergruimte.

Een gunstige locatie in Rokkeveen

Deze woning ligt in de gewilde woonwijk Rokkeveen, waar u op loopafstand bent van het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, Florapark, Balijbos, Burgemeester Hoekstrapark, het gezondheidscentrum en NS-station Zoetermeer. Ook basis- en middelbare scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging is bovendien gunstig richting de uitvalswegen (A12, N470 en N209).

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1991
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 121m²
• Inhoud: ca. 448m³
• CV: Vaillant Ecotech Plus (2020, eigendom)
• Oplevering: in overleg

Interesse? Plan direct een bezichtiging in en ervaar deze straalende woning met uw eigen ogen. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijk advies. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.