Geel-groenlaan 96

Een royale tussenwoning met karakter in het hart van Rokkeveen

Stel je voor: een ruime vijfkamerwoning met 138 m² woonoppervlakte, gelegen in de gezellige wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze tussenwoning, gebouwd in 1989, biedt niet alleen volop leefruimte over drie verdiepingen, maar ook een dakterras, een overdekte tuinverlenging en een vrijstaande berging – alles wat een gezin of thuiswerker zich kan wensen. Met vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping, een moderne keuken uit 2017 en zeven zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025) combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

Een ideale plek waar ruimte, rust en praktische voorzieningen samenkomen.

Een praktische begane grond met alle gemakken

Via de voortuin betredt u de woning, waar de hal direct toegang biedt tot de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de hoekkeuken uit 2017, volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser – perfect voor iedereen die van koken houdt. Aan de achterzijde sluit de ruime woonkamer (ca. 33 m²) aan, waar dubbele deuren leiden naar de overkapping, een beschutte buitenruimte die de woonkamer verlengt en het hele jaar door genieten mogelijk maakt.

De tuin achterin is royaal en biedt plaats voor ontspanning, terwijl de vrijstaande berging (ca. 11 m²) handig is voor fietsen, gereedschap en opslag.

Flexibele slaapruimte op de eerste verdieping

De eerste verdieping is het hart van deze woning, met een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De kamers zijn verdeeld over voor- en achterzijde, zodat ze flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet, en biedt ook aansluitingen voor wasmachine en droger.

De verwarming op deze verdieping gebeurt via radiatoren, terwijl de begane grond en tweede verdieping genieten van vloerverwarming – een prettig verschil in comfort.

De royale tweede verdieping: ruimte voor dromen

De tweede verdieping is een open, indrukwekkende slaapverdieping (ca. 38 m²) met veel mogelijkheden. Thans in gebruik als slaapkamer, maar door de grote oppervlakte makkelijk uit te breiden tot twee of zelfs drie slaapkamers. Een kastenwand zorgt voor praktische bergruimte, en de aanwezigheid van een wastafel en apart toilet maakt deze verdieping extra functioneel. Het hoogtepunt? De dakterras (ca. 11 m²), bereikbaar via dubbele deuren, die een perfecte plek biedt voor zomerse barbecues of ontspannen in de zon.

Een ideale locatie in Zoetermeer

Deze woning ligt aan de Geel-groenlaan in Rokkeveen, een wijk waar gezelligheid en groen samenkomen. De voortuin en achtertuin bieden privacy en ruimte, terwijl parkeren in de straat zonder parkeervergunning mogelijk is. De ruime indeling met vijf slaapkamers maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte nodig heeft. Of u nu van plan bent om te verbouwen, te verhuizen of gewoon te genieten van deze royale woning – deze tussenwoning biedt alles wat u zoekt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 138 m²
• Perceeloppervlakte: 127 m²
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg