Quirinegang 119

Dit prachtige 3-kamer appartement van ca. 74 m² op de eerste etage van Quirinegang 119 biedt een centrale, levendige ligging boven het bruisende winkelcentrum Rokkeveen. Met een overdekt balkon op het oosten, een lichte woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Het appartement is voorzien van strakke stucwanden, laminaatvloeren, dubbele beglazing en een energielabel C, waardoor het zowel modern als energiezuinig is.

De entree van het complex op de begane grond is afgesloten en centraal gelegen, met brievenbussen, een bellentableau, een liftinstallatie en een trapopgang naar de verdiepingen. Vanaf de eerste etage kom je direct in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de CV-kast en een separaat toilet met halfhoog betegelde wanden en een fonteintje.

De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en 12 m², perfect voor een thuiskantoor of gastenverblijf. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en heeft een gezamenlijke oppervlakte van ca. 38 m². Via een openslaande deur bereik je het oostelijk gelegen balkon, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten.

De keuken is praktisch ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, terwijl de badkamer eenvoudig maar netjes is afgewerkt met licht tegelwerk, een wastafelmeubel, een douchehoek en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder het gebouw vind je een privé fietsenberging van ca. 3 m² met hoog plafond, ideaal voor het veilig stallen van je fietsen of scooter.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het appartement ligt direct boven het moderne winkelcentrum Rokkeveen, waar je diverse kwaliteitswinkels, twee supermarkten en de populaire weekmarkt vindt. Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving volop beschikbaar, en het openbaar vervoer – waaronder treinverbindingen naar Den Haag, Gouda en Utrecht – is slechts drie minuten lopen. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn dichtbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 266,33. Oplevering vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden. De notaris voor dit project is Van Buttingha Wichers Notarissen.