Albert Schweitzersingel 27

Een licht, ruim en waterrijk appartement in het hart van Rokkeveen

Stel je voor: een ruime 4-kamerwoning met vrij uitzicht op het water en het groen van het Florapark, gelegen in het gewilde appartementencomplex Cumulus aan de rand van het levendige Rokkeveen. Dit 97 m² grote appartement op de tweede verdieping combineert moderne comfort met een luxe keuken, een breed balkon op het westen en alle voorzieningen op loopafstand – van het wijkwinkelcentrum tot de Randstadrail. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.

Een woonervaring met ruimte en uitzicht

De centrale entree van het appartement doet direct denken aan een waterrijk panorama: het hoge plafond en de zichtbare waterpartij creëren een open en luchtige sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. Via het bellentableau bereik je niet alleen de individuele berging en de liften, maar ook de eigen berging in de onderbouw – een handige oplossing voor wasmachine, droger en cv-installatie. De nieuwe Remeha-ketel uit 2025 (eigendom) zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de videofooninstallatie in de entree/hal extra veiligheid biedt.

De hal leidt je naar de separate toiletruimte met een modern hangend toilet en fonteintje, en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de verzorgde badkamer. Maar het absolute hoogtepunt is de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar het brede balkon – een perfecte plek om te genieten van het vrije uitzicht op het Florapark en de avondzon. De elektrische zonwering geeft je de vrijheid om de zon naar wens te reguleren, terwijl de SieMatic-keuken met luxe Miele-apparatuur (oven, stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap) elk kookavontuur een feest maakt.

Compleet met koelkast en vriezer vormt deze keuken het hart van de woning, waar ruimte en functionaliteit naadloos samengaan.

De drie slaapkamers en de neutraal betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet sluiten de indeling af. Het gehele appartement is afgewerkt met parketvloer en spachtelputz wandafwerking, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling.

Een locatie met alle gemakken

Rokkeveen is een wijk waar je alles binnen handbereik hebt: het wijkwinkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, het gezondheidscentrum, de bibliotheek, de bushalte, het NS-station en de Randstadrailhalte liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt het naastgelegen Florapark en Balijbos ruime mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Met voldoende gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur is ook auto’s geen probleem.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 97 m² (gemeten conform branchebrede meetinstructie)
• VvE: Actieve vereniging met een bijdrage van circa € 294,30 per maand
• Energielabel: A (geldig tot 22-09-2036)
• Oplevering: In overleg, met voorkeur eind november/begin december 2026
• Koopakte: Na overeenstemming, met onder andere notariskeuze aan koper, datum oplevering en een ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor deze bouwperiode)

Geïnteresseerd? Bekijk de digitale omgeving van Move voor alle bijlagen, zoals het energielabel, VvE-stukken en de vragenlijst deel B. Of plan direct een bezichtiging – onze NVM-aankoopmakelaar staat klaar om je te begeleiden bij het aankoopproces. Laat je weten wat je denkt van deze unieke woning met uitzicht op het water!