Kristal 27

Deze uitstekend onderhouden 6-kamerwoning in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen combineert een moderne leefstijl met een heerlijke woonomgeving. Met een energielabel A, een recent gerenoveerde keuken uit 2020 en een zonnige serre die naadloos aansluit op de tuin, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning ligt op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark en het wijkwinkelcentrum, terwijl de uitvalswegen A12 en N470 voor een snelle verbinding naar de omgeving zorgen.

De entree van de woning nodigt direct uit met een verzorgde voortuin en een ruime hal, waar de meterkast, een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De woonkamer, tuingericht en voorzien van warme parketvloeren, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor deze ruimte perfect is voor gezellige momenten samen. Aan de achterzijde sluit de serre met glazen schuifwand naadloos aan op de tuin, waardoor het buitenleven al vroeg in het seizoen kan worden genoten.

De moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en een recent vernieuwde koel-vriescombinatie (2026), vormt het hart van het huis. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een fijne buitenruimte met voldoende zon en twee praktische bergingen, waaronder een achterom voor gemakkelijke toegang.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De twee achterste slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed of zelfs een werk- of hobbykamer. De voorste slaapkamer is eveneens ruim opgezet en kan naar wens worden ingericht. De badkamer, voorzien van een bad-douchecombinatie, designradiator en een wastafel met meubel, combineert functionaliteit met een verzorgde uitstraling.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan de voorste is voorzien van een dakkapel die extra daglicht en ruimte biedt. De achterste slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via deze kamer is de wasruimte bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2023 zich bevinden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1992
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: 112 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• 12 zonnepanelen à 265 Wp
• Oplevering in overleg
• Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; alleen een ondertekende koopovereenkomst is bindend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).