Pyriet 28

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Rokkeveen staat deze met zorg onderhouden vijfkamer eengezinswoning, waar modern comfort en hoogwaardige afwerking samengaan met een heerlijke leefomgeving. Met een luxe keuken, twee royale dakkapellen en een aangebouwde tuinkamer biedt deze woning alles voor een zorgeloos en stijlvol wonen.

De entree van de woning ademt direct een warme en uitnodigende sfeer, met een fraai aangelegde voortuin en een ruime hal die uitnodigt om verder te lopen. Hier vindt u direct de meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, evenals een luxe toiletruimte uit 2023 met een hangend closet en fonteintje. De benedenverdieping is voorzien van comfortabele hoofdvloerverwarming, die zorgt voor een aangename warmte in alle seizoenen.

Aan de tuinzijde opent zich de open keuken, waar een royaal kook- en werkeiland centraal staat. Uitgerust met AEG apparatuur, waaronder een combi-stoomoven en multi heteluchtoven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, is deze keuken een droom voor elke culinair enthousiasteling. De glazen werkbladen en praktische dubbele pannenladen maken het koken niet alleen efficiënt, maar ook een genot.

Een trapkast en een spoelbak met kokendwaterkraan van Franke vullen de luxe af. De aangebouwde tuinkamer vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt ruimte om te ontspannen, beschermd door een zonnescherm.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De in 2023 vernieuwde badkamer straalt luxe uit met een hangend toilet met stille Turboflush kolkspoeling, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, en een comfortabele douchecabine met thermostaatkraan, handdouche en regendouche. Een handdoekenradiator en dimbare inbouwspots in het plafond zorgen voor een extra touch van comfort en stijl.

De tweede verdieping herbergt een aparte wasruimte met de cv HR-combiketel van Atag uit 2011, en een royale zolderkamer die baadt in licht dankzij de twee grote onderhoudsarme dakkapellen met Keralit afwerking. Hier vindt u ook de ruimte voor uw wasmachine en droger, en de mogelijkheid om de kamer naar eigen smaak in te richten. De achtertuin, in 2025 opnieuw aangelegd, biedt een achterom en een stenen berging voor extra opslagruimte.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en kwaliteit. Met HR++ beglazing, 13 zonnepanelen, extra bodem- en vloerisolatie en een Evohome systeem voor individuele temperatuurregeling, is deze woning klaar voor de toekomst. De locatie in Rokkeveen is ideaal, met op loopafstand het winkelcentrum, het Balijbos, natuurgebied de Groenzoom, scholen, kinderopvang, een speeltuin en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een woning die combineert met modern comfort, luxe afwerking en een heerlijke leefomgeving? Deze prachtige vijfkamer eengezinswoning in Rokkeveen wacht op u. Neem gerust contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.