Amstelstroom 97

Een unieke kans: luxe nieuwbouw met energielabel A+++ op loopafstand van het Bentwoud

Hier biedt zich een sfeervolle, royaal uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning aan, die met zijn energielabel A+++ en gasloze installaties niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam woongenot biedt. De woning, opgeleverd in 2023, combineert moderne luxe met een zomerzonnige achtertuin en een ruime indeling met mogelijkheid tot uitbreiding naar een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

Begane grond: ruimte, sfeer en functionaliteit De woning begint met een vergrote hal, waar een moderne toiletruimte met wandcloset en een sfeervol fonteintje een welkom gevoel creëert. De royaal uitgebouwde woonkamer straalt warmte uit dankzij de visgraat PVC-vloer, een elektrische sfeerhaard en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Hier vindt u ook een trapkast en een kast voor de bodemwarmtepomp, die samen met de vloerverwarming en vloerkoeling voor een optimale binnenklimaat zorgen. De vergrote keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en wasemkap.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen. De vergrote badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop geeft toegang tot de trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping: ruimte voor uitbreiding en berging De open zolderverdieping biedt veel mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, en is voorzien van een dakraam en voldoende bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een warmte-terug-win installatie.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid via de A12 en N209, en op loopafstand van openbaar vervoer, basisscholen, een kinderdagverblijf en het wijkwinkelcentrum Oosterheem. Bovendien kunt u genieten van de nabijheid van het Heempark en het Bentwoud, perfect voor recreatie en ontspanning.

Benieuwd naar deze unieke woning? Laat u niet de kans ontgaan om deze energiezuinige, luxe nieuwbouw te bezichtigen. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige huis.