Westerschelde 256

Dit ruim 3-kamerappartement van circa 95 m² op de achtste verdieping van appartementencomplex Lava combineert comfort met een adembenemend uitzicht. Dankzij de energielabel A+ en een royaal balkon van 7 m² geniet u van een lichtrijke woonervaring met vrij uitzicht over water, groen en de wijde omgeving. Met een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw is alles voorhanden voor een zorgeloos leven op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen.

De entree van het complex is verzorgd en afgesloten, met een lift die u moeiteloos naar de achtste verdieping brengt. Daar wacht een ruime hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woon-/eetkamer van 40 m², waar grote raampartijen zorgen voor een weids uitzicht en een overvloed aan daglicht. De open keuken sluit naadloos aan en biedt volop kastruimte, een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Via de woonkamer bereikt u het balkon van 7 m², een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. De woning telt twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en een tweede kamer die zich leent als kinder- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel, terwijl een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie de afwerking vormen.

De eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw zijn eveneens direct bereikbaar vanuit het complex. Met een bouwjaar 2012 en een verwarmings- en warmwatersysteem via een Intergas HR-combiketel uit hetzelfde jaar, biedt deze woning moderne gemakken. De actieve VvE hanteert een maandelijkse bijdrage van € 270,94 voor het appartement, € 28,67 voor de parkeerplaats en € 14,02 voor de berging, inclusief een meerjarenonderhoudsplan.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Het complex ligt direct boven winkelcentrum Oosterheem, met supermarkten, winkels, horeca, een sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Voor wie graag actief is, bieden het water en de nabijgelegen parken volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Met een halte van RandstadRail 4 op loopafstand bent u snel in het centrum van Zoetermeer of Den Haag, terwijl de uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden uitstekend bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De woning is afkomstig uit verhuur, waardoor er geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig is. De koopakte zal voorzien zijn van een niet-bewonersclausule, zelfbewoningsplicht, aanbiedingsplicht, doorgeefverplichting en vervreemdingsverbod. Projectnotaris is JHD notarissen in Zoetermeer.