Croesinckplein 151

Een adembenemend 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht over Rotterdam – uw toekomstige thuis in hartje Palenstein

Stel u voor: een lichtdoorstroomd appartement van 67 m² op de 17e verdieping (vijftiende woonlaag) van een verduurzaamde toren, waar de stad zich uitstrekt tot aan de skyline van Rotterdam. Dit praktisch ingerichte 3-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een strategische locatie in een wijk die zich de afgelopen jaren heeft gemetamorphoseerd tot een levendige, groene en goed bereikbare woonplek. Met een zonnig balkon, een open keuken en twee ruime slaapkamers is dit de ideale plek om met vertrouwen in de toekomst te starten – of gewoon om te genieten van het dagelijkse leven met uitzicht.

De zeer lichte woonkamer van circa 25 m² vormt het hart van deze woning en straalt direct het spectaculaire uitzicht over de stad uit. Door de grote ramen en de oostelijke en zuidoostelijke oriëntatie valt er overdag een warm, natuurlijk licht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. Aan de ene kant sluit de L-vormige open keuken aan, waar u kunt koken met uitzicht – een inbouwkeuken met alle gemakken voor een prettige culinaire ervaring.

Aan de andere kant ligt de grote slaapkamer van 12 m², gelegen aan de balkonzijde, waar u elke ochtend kunt ontwaken met dat unieke panoramisch uitzicht.

Via een tussenhal bereikt u de aparte toiletruimte met closet en fonteintje, evenals de badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan het einde van deze hal vindt u de tweede slaapkamer van 9 m², compleet en functioneel ingericht. De inpandige berging bij de entree biedt extra opslagruimte, terwijl de meterkast met 6 groepen voor optimale energieregeling zorgt. Het zonnige balkon – toegankelijk vanuit de woonkamer – is de perfecte plek om te ontspannen, te ontbijten of om ’s avonds de skyline te bewonderen.

Deze woning ligt in een verduurzaamde toren, waar duurzaamheid niet alleen zichtbaar is in de moderne uitstraling, maar ook in de energiezuinige inrichting. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels en de halte van de RandstadRail, waardoor u snel en makkelijk overal bent. De hoofdentree is veilig afgesloten met een bellentableau, en het gebouw beschikt over twee nieuwe liften en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond – per verdieping is een afgesloten stallingsruimte voorzien, zodat uw fiets veilig en droog wordt opgeborgen.

Daarnaast is er in de omgeving ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

De wijk Palenstein is in de afgelopen jaren heringericht en vernieuwd, waardoor het een levendige, groene en goed bereikbare woonplek is geworden. U woont nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties, zodat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderworpen aan de Asbest- en Ouderdomsclausule.
• Kosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 434,56 per maand, inclusief rente en aflossing van de lening bij het Nationale Warmtefonds voor de verduurzaming (het rentebestanddeel is fiscaal aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting). Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 173,11 per maand.
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg.
• Rechtelijke aspecten: Deze woning valt onder appartementsrecht en is geen eigen grond.

Wilt u dit appartement met zijn uitzicht, ligging en duurzame kwaliteiten persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u met expertise en inzicht door het proces begeleidt – zodat u tijd, geld en zorgen kunt besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling.