Du Meelaan 394

Een royale 3-kamer benedenwoning met eigen entree en zonnige tuin – uw nieuwe thuis in het hart van Zoetermeer

Stel u voor: een ruime 3-kamer woning van circa 95 m² in een markant appartementencomplex, gelegen op straatniveau met een eigen entree en een zonnige achtertuin van 79 m² op het zuidwesten. Deze woning combineert gelijkvloers wonen met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, waardoor het zich voelt als een echte woon- en leefruimte. Met de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart op loopafstand bent u in een handomdraai bij winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen – een ideale locatie voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen.

Deze woning biedt een prettige en functionele indeling met alle gemakken op gelijkvloers. Via de eigen entree stapt u direct binnen in de hal, waar u meteen de verschillende vertrekken bereikt: een separate berging aan de voorzijde, een ruime woonkamer van 37 m² met vloerverwarming, een centrale badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer is een echte lichtvanger dankzij de brede raampartij die uitzicht biedt op de zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is ruim genoeg voor meerdere zitplekken en beschikt over een overkapping voor een beschutte plek.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en douchecabine, zodat u elke dag kunt starten met comfort. De twee slaapkamers bieden elk voldoende ruimte: de eerste slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m², terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde circa 22 m² beslaat.

Deze laatste ruimte is ideaal om in te richten met een slaapgedeelte, thuiswerkplek, logeergedeelte of zelfs een walk-in closet – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze woning ligt in een centrale en goed bereikbare locatie in Zoetermeer. Op loopafstand vindt u de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart, waar u winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen kunt vinden. Daarnaast liggen openbaar vervoer, gezondheidscentra, scholen en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid, waardoor u altijd goed verbonden bent. Met deze woning bent u dus perfect geplaatst voor een comfortabel en praktisch leven in het centrum.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Energielabel: A (geldig tot 07-04-2032)
• Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €197,29
• Verkoper heeft woning niet zelf bewoond: geen vragenlijst aanwezig
• Geen bewoningsclausule van toepassing
• Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
• Oplevering: in overleg, woning snel te betrekken

Interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.