Stokroostuin 39

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke Seghwaert

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een duurzame basis? Dan is deze 6-kamer tussenwoning aan de Stokroostuin 39 in Seghwaert een ideale keuze. Met 121 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt dit huis volop ruimte voor een groeiend gezin of een gezin dat thuiswerkt. De grote investeringen zijn al gedaan: de keuken, badkamer, elektra en verduurzaming zijn recent vernieuwd, zodat je met eventuele cosmetische aanpassingen direct kunt genieten van een moderne, energiezuinige woning.

Lichtrijke woonkamer met tuincontact

De tuingerichte woonkamer is een echte pluspunt van deze woning. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt er overvloedig daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Vanuit de zithoek kijk je rechtstreeks naar de achtertuin, een ideale plek om te ontspannen terwijl de kinderen spelen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, en de basis is netjes en verzorgd. Met een paar eenvoudige aanpassingen, zoals een nieuwe kleur op de muur of modernere binnendeuren, kun je de woning verder naar wens inrichten.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst. Hier geniet je van de middag- en avondzon, perfect voor gezellige avonden buiten. Achterin de tuin staat een praktische berging, en de erfafscheidingen zijn recent vernieuwd, zodat alles goed onderhouden is.

Moderne keuken en badkamer als stevige basis

De keuken is in 2020 vernieuwd en biedt een tijdloze U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De inbouwapparatuur is geïntegreerd, waardoor alles praktisch en efficiënt is ingericht. Ook de badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Daarnaast is de elektra in 2020 vernieuwd, waardoor de technische basis van deze woning uitstekend op orde is.

Vijf slaapkamers en een energiezuinige woning

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste uitstekend geschikt zijn als master-bedroom. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, die dankzij de rechte gevels goed in te delen zijn. Met vijf slaapkamers in totaal is deze woning perfect voor grotere gezinnen of voor wie thuiswerkt.

Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning sterk. Het huis beschikt over energielabel A, zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en HR+ glas (met uitzondering van de voordeur en het kleine toiletraam). De gevelbekleding is vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit, wat zorgt voor lagere energielasten en minder onderhoud in de toekomst.

Wonen in het kindvriendelijke Seghwaert

Seghwaert is een geliefde wijk in Zoetermeer, bekend om zijn rustige, groene omgeving met veel speelplekken en autoluwe straten. Voor gezinnen is dit een ideale locatie, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Seghwaert of het grotere Stadshart van Zoetermeer. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen naar Den Haag en Rotterdam via de RandstadRail en buslijnen. Met de auto ben je via de uitvalswegen eveneens vlot onderweg.

De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals het Noord Aa-gebied voor wandelingen, fietstochten of een dagje aan het water. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken

• Vraagprijs: € 469.000,-
• Gelegen in kindvriendelijke wijk Seghwaert
• Achtertuin op het zuidwesten
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Perceeloppervlakte: 102 m²
• Bouwjaar: 1979
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5
• Energielabel: A
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Keuken, badkamer en elektra vernieuwd in 2020
• Oplevering: in overleg

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.