Wingerdpark 102

Een ruim, licht en zorgvuldig onderhouden maisonnette met huisgevoel – en zonder bovenburen

Stel je voor: een verzorgde 4-kamer maisonnette met 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee woonlagen die je direct het gevoel geven van een eigen huis. Deze woning aan Wingerdpark 102 in Seghwaert combineert alle voordelen van een appartement – zoals een onderhoudsarme buitenruimte en een centrale ligging – met de vrijheid en ruimte van een vrijstaand woningtype. Bovenin het complex gelegen betekent dit geen bovenburen, waardoor je boven rustig kunt slapen en beneden ongehinderd kunt genieten van een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een royale zithoek en eettafel. Binnen valt meteen op hoe netjes alles is afgewerkt: de keuken en badkamer zijn in goede staat, en het huis kan zonder grote werkzaamheden worden betrokken.

Buiten wacht een zonnig zuidbalkon – perfect om te ontbijten, lezen of avondjes in de zon te genieten – terwijl het groene Park Seghwaert letterlijk voor de deur ligt.

Twee woonlagen voor een optimale indeling

Wat deze maisonnette zo bijzonder maakt, is de slimme verdeling over twee woonlagen. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met witte wanden en een vloer die een rustige basis vormt voor je interieur. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de verzorgde keuken, waar daglicht via een groot raam naar binnen stroomt en je tijdens het koken uitkijkt over het groen.

De keuken is ruim opgezet met een hoekopstelling, veel kastruimte en een houten werkblad dat samen met de lichte fronten een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Op de bovenverdieping liggen de drie slaapkamers, waardoor de woonruimte beneden echt bedoeld is voor leven en ontspannen. Deze indeling biedt flexibiliteit: vandaag een thuiswerkplek, morgen een kinderkamer of gastenkamer. Geen bovenburen zorgt bovendien voor extra rust, zodat je boven kunt slapen zonder geluidsoverlast. Met drie kamers kun je de woning makkelijk aanpassen aan je wensen, of het nu gaat om een stel dat regelmatig thuiswerkt, een jong gezin of gewoon de ruimte om gasten te ontvangen.

Een keuken en badkamer die direct aantrekken

Wie geen zin heeft in een lange kluslijst, is hier aan het juiste adres. De keuken en badkamer zijn goed verzorgd en functioneel, zonder dat de ruimte vol of oubollig aanvoelt. De keuken biedt niet alleen voldoende kastruimte en werkblad, maar ook een praktische hoekopstelling die het koken en bewonen van de ruimte extra prettig maakt.

De glazige douchecabine, brede wastafel met twee kranen en de ruime spiegel in de badkamer zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Ook de wasmachine vindt hier gemakkelijk zijn plek, zonder dat de badkamer vol aanvoelt. Overal in het huis zie je dezelfde zorgvuldige afwerking terug, waardoor je na de sleuteloverdracht direct kunt beginnen met inrichten – zonder dat er grote verbouwingen nodig zijn.

Een zonnig balkon en groen voor de deur

Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel het ruime zuidbalkon. Door de ligging bovenin het complex geniet je hier van volop privacy en zon, zonder last te hebben van bovenburen. Het balkon is ideaal om te ontbijten, koffie te drinken of ’s avonds buiten te dineren, met uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen. Met voldoende ruimte voor een zitopstelling, planten of een kleine tafel kun je het balkon makkelijk naar eigen smaak inrichten.

Maar de buitenruimte begint eigenlijk al voor de deur: Park Seghwaert ligt direct naast het complex, zodat je in een handomdraai midden in het groen staat. Of je nu een wandeling maakt, hardloopt of gewoon even frisse lucht wilt snuiven, het park biedt de perfecte omgeving om even tot rust te komen.

Groen wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Seghwaert is een wijk die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen groen en gemak. Wingerdpark ligt namelijk niet alleen aan het park, maar ook op steenworp afstand van twee wijkwinkelcentra voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg, zodat alles binnen handbereik is.

Voor wie graag met het openbaar vervoer reist, is de ligging bij de RandstadRail-lijnen een groot pluspunt. De haltes van de wijkcentra Seghwaert en Leidsewallen liggen op loopafstand, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar het Stadshart van Zoetermeer of Den Haag.

Met de auto ben je eveneens snel op de A12 en kun je binnen no-time het Stadshart van Zoetermeer of het recreatiegebied Noord Aa bereiken. Deze woning is dus ideaal voor wie groen woont maar toch snel onderweg wil zijn – of het nu voor werk, boodschappen of vrije tijd is.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage: circa € 172,52 per maand
• Oplevering: in overleg
• Koopovereenkomst: pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst)
• Meetmethode: NEN2580 (indicatieve oppervlakte)
• Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je deze ruime, zonnige maisonnette te laten ervaren – een woning die met haar huisgevoel, goede afwerking en centrale ligging direct aanspreekt.