Weigeliapark 39

Een adembenemende waterwoning in Zoetermeer – ruimte, luxe en zonovergoten buitenleven in perfecte staat

Stel je voor: een ruime, vierkamerse eengezinswoning aan het water, waar elke dag begint met een kop koffie op het zonovergoten dakterras en eindigt met een avondje op het balkon met uitzicht over de tuin. Deze woning, volledig vernieuwd en in werkelijk perfecte staat van onderhoud, combineert energielabel A met een luxe interieur en een buitenruimte die je bijna niet meer wilt verlaten. Met 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een 117 m² groot perceel biedt deze woning alle ruimte voor gezelligheid, privacy en comfort – en dat allemaal in een rustige woonomgeving in Zoetermeer, waar dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

De begane grond is een open en lichtdoorstroomde ruimte, waar de moderne eetkeuken aan de voorzijde direct aansluit op de ruime woonkamer met openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is een echte kookliefhebber’s droom: uitgerust met een oven-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser, biedt hij alle gemakken zonder rompslomp. De woonkamer, met zijn moderne gashaard, is gezellig ingedeeld en voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming – perfect voor koude winterdagen.

Aan de achterzijde vind je de tuingerichte woonkamer, waar je kunt genieten van de rust en het water, terwijl aan de voorzijde een fietsenberging en een kastruimte voor extra opslag zorgen. De entree, met zijn royale hal en wandcloset, leidt je soepel naar de rest van de woning.

Op de eerste verdieping wacht een zeer ruime overloop, waar je met een paar handige aanpassingen zelfs een derde slaapkamer kunt creëren. Hier vind je ook de luxe badkamer met een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, tweede toilet en bidet – een badkamer die je niet snel meer wilt verlaten. De twee ruime slaapkamers aan deze verdieping, met maten 6,03 x 2,10 m en 4,88 x 2,99 m, zijn allebei voorzien van een deur naar het aangrenzende balkon – ideaal voor een extra zonnig plekje of een ochtendkoffie met uitzicht.

Een inpandige berging biedt extra opslagruimte, terwijl de kunststof ramen en kozijnen met HR++ dubbelglas zorgen voor optimale isolatie en geluidscomfort.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel, met een overloop die dienstdoet als extra opslagruimte dankzij een grote vaste kast. Hier vind je twee ruime slaapkamers van 2,12 x 5,03 m en 2,71 x 4,88 m, die samen met het zeer bijzondere dakterras van circa 18 m² een perfecte uitkijkpost bieden over de omgeving. Dit zonovergoten dakterras is een echte troef – een plek waar je kunt ontspannen, barbecüen of gewoon genieten van de zon.

De woning is volledig vernieuwd en onderhouden: in 2023 zijn alle daken vernieuwd, en de opbouw is voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen, een CV-ketel uit 2020 en vloerverwarming op de begane grond – alles bij elkaar zorgt dit voor een energielabel A en een comfortabel woonklimaat het hele jaar door.

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving in Zoetermeer, waar je alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Of je nu van plan bent om hier een gezellig gezinstehuis te maken of gewoon te genieten van de ruimte, het water en de zon, deze woning biedt alles wat je zoekt. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over deze unieke woning!

Belangrijke details

• Circa 140,8 m² woonoppervlakte
• Perceel 117 m²
• Bouwjaar 1979
• Vier slaapkamers
• Energielabel A
• Tuin, balkon en royaal dakterras
• Inpandige berging
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Vloerverwarming op de begane grond
• Zes zonnepanelen
• CV-ketel uit 2020
• Alle daken vernieuwd in 2023
• Opbouw voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding in 2023