Pijlkruidvaart 25

Een sfeervolle tussenwoning in groene Seghwaert met energielabel A, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen

In het kindvriendelijke Seghwaert vindt u deze verzorgde tussenwoning met een sfeervolle vlonder aan het water, perfect voor ontspanning in de middag- en avondzon. De woning is modern afgewerkt, energiezuinig en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een praktische indeling en een diepe tuin als absolute pluspunt. De ligging is ideaal, met basisscholen, het recreatiegebied Park Seghwaert en winkelcentrum Leidsewallen op loopafstand.

Op de begane grond ontvangt u via de entree een lichtgevende hal met een vernieuwde meterkast (2023) en een praktische toiletruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer overtuigt met grote raampartijen die een fijne lichtinval garanderen en een directe verbinding met de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van de zon en een sfeervolle vlonder aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen of extra opslag.

Op de eerste etage vindt u drie volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (2020) met wastafel, toilet en douchebad. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een oostelijk balkon, perfect om van de ochtendzon te genieten. De tweede etage herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel, die extra licht en ruimte biedt, ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. De overloop op deze verdieping is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2023) en een thuisbatterij (2024), waardoor u optimaal kunt profiteren van duurzame energie. De CV-ketel (2025) zorgt voor een comfortabel warmtebeheer. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceeloppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.

Seghwaert staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving, met veel voorzieningen in de directe nabijheid. De ligging is bijzonder praktisch, met basisscholen, recreatiegebied Park Seghwaert en winkelcentrum Leidsewallen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een goede verbinding richting het Stadshart en omliggende steden.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan direct contact met ons op en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.