Broekwegkade 217

Royaal herenhuis met zakelijke mogelijkheden aan het water

Ben je op zoek naar een ruimtevol huis dat zowel je gezin als je ambities onderbrengt? Dan is dit vierlaagse herenhuis aan de Broekwegkade 217 in Zoetermeer een absolute aanrader. Met 160 m² woonruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin direct aan het water biedt dit huis alles voor een comfortabel leven én de mogelijkheid om te werken. De gemengde bestemming maakt het ideaal voor ondernemers, freelancers of een salon aan huis.

Sfeervol wonen aan het water De achtertuin is een van de hoogtepunten van dit huis. Met een noordwestelijke ligging geniet je van de avondzon en het rustgevende uitzicht over het water. Via de schuifpui stap je rechtstreeks op het terras en de houten vlonder, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woonkamer is ruim en licht door de schuifdeur naar de tuin, en de open haard (Boley) en marmeren vloer zorgen voor een warme, sfeervolle sfeer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Vier lagen en vijf slaapkamers Dankzij de vier verdiepingen biedt dit huis volop privacy en flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het buitenterras en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waardoor drukke ochtenden geen probleem zijn dankzij de tweede badkamer. De zolderverdieping is volwaardig bruikbaar, ideaal als speelkamer, logeerruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime vliering en een aparte bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel.

Wonen én ondernemen Wat dit huis echt uniek maakt, is de gemengde bestemming. Je kunt hier niet alleen wonen, maar ook werken, perfect voor een praktijk aan huis, salon of kantoorruimte. Met een eigen entree en voldoende ruimte kun je werk en privé gescheiden houden.

Centrale ligging in De Leyens De locatie is werkelijk ideaal. Je woont letterlijk in winkelcentrum De Leyens, waardoor boodschappen doen, een bakker of drogist bezoeken kinderspel is. De RandstadRailhalte is op loopafstand, waardoor je snel in het Stadshart van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam bent. Ook met de auto ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting A12 of A4. De wijk De Leyens biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, sportvoorzieningen en groen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen en professionals.

Belangrijkste kenmerken

• 160 m² woonoppervlakte en 115 m² perceeloppervlakte
• Bouwjaar 1989, energielabel C
• Twee trappen van massief eiken, derde trap bekleed
• Massief eiken vloer op overloop en hoofdslaapkamer
• Twee badkamers en apart toilet per verdieping
• Oplevering in overleg, kan snel

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, sfeer en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet.