Broekwegzijde 140

Welkom in een licht en ruim appartement in het hart van Zoetermeer

Op de eerste verdieping van Broekwegzijde 140 vind je een verrassend ruim 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) met een royale woonkamer, veel daglicht en twee grote balkons op het zuidoosten en noordwesten. Met een energielabel B, een praktische indeling en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer toe te voegen, is dit een ideale woning voor starters die comfort, ruimte en een centrale ligging zoeken.

Een woonkamer vol licht en mogelijkheden

De woonkamer is het absolute hoogtepunt van dit appartement. De grote glazen schuifpui zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je geniet van een vrij uitzicht. De ruimte is royaal van formaat, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Of je nu een avondje op de bank doorbrengt of vrienden uitnodigt voor een diner, deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan.

De twee balkons zijn een echte toevoeging. Het balkon op het zuidoosten is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het balkon op het noordwesten uitnodigt tot een borrel in de avondzon. Buiten zitten is hier een feestje, met voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Flexibel en toekomstbestendig

Momenteel is er één ruime slaapkamer aanwezig, rustig gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Maar wie weet groeit je woonwens in de toekomst? Gelukkig biedt dit appartement de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door een deel van de woonkamer af te scheiden. Dit maakt het een flexibele en toekomstbestendige woning, ideaal voor starters met groeiplannen.

Netjes onderhouden, maar met verbouwpotentieel

Het appartement is goed onderhouden, maar de afwerking en inrichting zijn gedateerd. De keuken en badkamer zijn functioneel en vormen een prima basis voor een toekomstige opfrisbeurt of modernisering naar eigen smaak. Met alles gelijkvloers biedt het appartement een comfortabele indeling, waardoor je stap voor stap kunt werken aan het creëren van jouw ideale woonplek.

Centraal en vrij wonen in Zoetermeer

Wonen aan de Broekwegzijde betekent wonen in het hart van Zoetermeer, maar dan met rust, ruimte en een groen uitzicht. Je loopt zo naar winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer, terwijl het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand ligt. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig, met een vrij uitzicht vanuit de woonkamer en balkon.

De wijk is netjes, met veel openbaar groen en parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Willem-Alexanderpark en Noord Aa. Dankzij de ligging in een woonwijk met voornamelijk laagbouw en appartementen is het hier prettig wonen, met een goede mix van bewoners en een vriendelijke sfeer.

Uitvalswegen zoals de A12 en N470 zijn snel bereikbaar, net als station Zoetermeer en diverse busverbindingen. Of je nu naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht reist: je bent er zó.

Belangrijke kenmerken

• Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
• Gelegen in het winkelcentrum De Leyens
• Woonoppervlakte: 86 m²
• Bouwjaar: 1981
• Gelegen op de eerste verdieping (gelijkvloers)
• Totaal aantal kamers: 2 (1 slaapkamer, mogelijkheid tot 2)
• Energielabel: B
• Externe berging in onderbouw
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris van toepassing
• Oplevering in overleg
• VvE kosten: € 236,13

Interesse? Maak dan snel een afspraak!

Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.