Aïdaschouw 38

Een ruime, lichtgevende tussenwoning in het hart van De Leyens

In de geliefde woonwijk De Leyens staat deze verrassend ruime 5-kamer tussenwoning, perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met tuincontact aan twee zijden en een moderne keuken biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De wijk zelf is groen, rustig en toch voorzien van alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dit is een huis dat je gezien moet hebben – laat je verrassen door wat het te bieden heeft!

Een huis vol mogelijkheden

De entree brengt je in een netjes en verzorgde hal, waar je direct de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje vindt. Vanuit de hal stap je rechtstreeks in de grote woonkamer (ca. 43 m²), die zo ruim is dat je hem kunt verdelen in een gezellig zitgedeelte met open haard en een apart gedeelte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft toegang tot zowel de beschutte voortuin op het zuidoosten als de achtertuin, waardoor je altijd buiten kunt genieten. De open keuken (ca. 14 m²) uit 2019 is stijlvol uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je de lichtgevende slaapkamer (ca. 13 m²) aan de achterzijde, die uitkijkt op een speelveldje, en de extra ruime slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde, die dankzij de kunststof dakkapel met HR++ glas nog luchtiger is. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van beton cire wandafwerking, een wastafelmeubel met twee waskommen, een inloopdouche en een tweede toilet. De derde slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de zijkant van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapkamer of studeerplek.

Extra ruimte op de zolder

De tweede verdieping herbergt een verrassend ruime zolderkamer (ca. 14 m²), die dankzij de kunststof dakkapel en dakvenster vol daglicht is. Deze ruimte is ideaal als extra werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je de huidige stook- en wasruimte (ca. 8 m²), die met een extra dakkapel nog meer mogelijkheden biedt, zoals een logeerplek of creatieve studio.

Een ideale locatie in De Leyens

De wijk De Leyens staat bekend om zijn groene, rustige sfeer, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal binnen handbereik liggen. De achtertuin grenst aan een speelveld, perfect voor kinderen, terwijl de voortuin een beschutte plek biedt voor een kop koffie in de zon. Het huis is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Laat je verrassen en plan een bezichtiging

Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven in een gewilde wijk. Oplevering is in overleg mogelijk en kan snel gebeuren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Laat je advies geven en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen!