Fidelioschouw 4

Een woning vol mogelijkheden in de groene wijk De Leyens

Bent u op zoek naar een kluswoning waar u uw creativiteit en handigheid kwijt kunt, en waar u de indeling volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Dan is deze compacte maar verrassend ruimtelijk ingedeelde 3-kamerwoning aan Fidelioschouw 4 in Zoetermeer wellicht de perfecte match. Met een badkamer op de begane grond, de optie om een slaapkamer op dezelfde verdieping te realiseren en een voor- en achtertuin die samen bijna tien meter diep zijn, biedt deze woning zowel nu als in de toekomst veel flexibiliteit.

Bovendien ligt de woning in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het levendige Stadshart en recreatiegebied Noord Aa.

De woning nodigt uit om direct aan de slag te gaan, want de mogelijkheden zijn legio. U betreedt het huis via de voortuin, waar u ’s ochtends heerlijk in de zon kunt genieten van een kop koffie. Direct naast de voordeur bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra, ideaal voor opslag van fietsen of andere spullen.

In de hal komt u direct de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet tegen, maar ook de badkamer met een douchecabine en wastafel. Deze badkamer op de begane grond maakt het mogelijk om grotendeels gelijkvloers te wonen, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor nu of later.

De woonkamer heeft een speelse L-vormige indeling en wordt aan de achterzijde verlicht door een groot raam en een tuindeur die direct toegang biedt tot de achtertuin. Hier kunt u ’s middags en ’s avonds genieten van de zon. Bent u geïnteresseerd in gelijkvloers wonen? Het gedeelte dat nu als eetkamer dient, kan gemakkelijk worden afgescheiden en omgetoverd tot een extra slaapkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor dagelijks licht en een prettige sfeer gegarandeerd zijn.

Op de eerste verdieping komt u eerst op de overloop, vanwaar u direct een ruime slaapkamer betreedt. Een dakraam aan de achterzijde zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. Vanuit deze slaapkamer hebt u toegang tot de grote inpandige berging, die niet alleen volop praktische bergruimte biedt, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel en vaste kastruimte bevat.

Deze woning ligt in de geliefde wijk De Leyens, aan een park en een rustige weg, wat zorgt voor een prettige en groene leefomgeving.

Het Stadshart van Zoetermeer, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is op loopafstand bereikbaar. Ook recreatiegebied Noord Aa ligt dichtbij, een ideale plek om te wandelen, fietsen of te genieten van een zonnige dag aan het water.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (ex-huurwoning)
• Verkoop zonder roerende zakenlijst en vragenlijst verkoper
• Bouwkundige keuring aanwezig