Lammerweide 32

Een ruim, verzorgd thuis met tuin en twee parkeerplaatsen – direct te bewonen!

Stel je voor: een praktische tussenwoning in de populaire wijk Seghwaert, waar je met vier slaapkamers, drie woonlagen en een ruime achtertuin meteen kunt genieten van ruimte en comfort. Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, een Z-vormige woonkamer die open verbindt met de keuken, en een verzorgde tuin met berging – dit is de Lammerweide 32, een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook direct leefklaar is. Winkels, scholen en het recreatiegebied "Noord-Aa" liggen op loop- of fietsafstand, zodat je alles binnen handbereik hebt.

De entree van deze woning uit 1983 is al een feestje: vanaf de voortuin met twee parkeerplaatsen stap je binnen in een volledig geïsoleerde woning met een B-label, waar alles op zijn plek zit. De hal fungeert als praktische doorgang, met een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime Z-vormige woonkamer van circa 27 m², waar de speelse indeling verschillende leefhoeken toelaat.

De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellig en betrokken begane grond, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt – altijd handig in een druk huishouden.

De hoekopgestelde keuken van circa 6 m² is compleet ingericht met een Bosch vaatwasser, 5-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde achtertuin in, waar je ook de praktische achterom vindt. Achterin staat een stenen berging met elektra, perfect om fietsen, tuingereedschap of speelgoed op te bergen.

Op de eerste verdieping wacht een verrassend complete indeling. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de tuinzijde vind je twee kamers: een thuiskantoor van circa 6 m² (ideaal voor thuiswerken) en een ruime slaapkamer van circa 14 m², geschikt voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Aan de voorzijde sluit een derde slaapkamer van circa 11 m² de verdieping af. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en hangend wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

De tweede verdieping brengt extra ruimte met zich mee: via de vaste trap kom je op de zolder, waar een overloop met dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine zijn. Maar het hoogtepunt is de vierde slaapkamer, een extra geïsoleerde ruimte met een dakkapel uit 2017. De kunststof kozijnen en HR++ glas zorgen voor optimale isolatie en veel natuurlijk licht, waardoor deze kamer flexibel in te richten is – of als slaapkamer, tienerruimte, werkkamer of logeerkamer.

Juist die flexibiliteit maakt deze woning zo aantrekkelijk: je koopt niet alleen een huis voor nu, maar ook mogelijkheden voor de toekomst.

De locatie spreekt voor zich: in de populaire wijk Seghwaert ben je binnen no-time bij winkels, openbaar vervoer, scholen en het recreatiegebied "Noord-Aa". Oplevering in overleg is mogelijk, zodat je snel kunt verhuizen zonder klussen. Benieuwd of dit jouw volgende thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging – deze woning verdient een persoonlijke indruk!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: circa 101 m²
• Eigen grond: circa 148 m²
• Voordeur: voorzien van driepuntssluiting
• Isolatie: volledig geïsoleerd (B-label)
• Achtertuin: compleet met elektra, stenen berging en achterom
• Dakkapel: kunststof, uit 2017, HR++ glas
• Oplevering: in overleg, kan snel