Lommerbaan 88

Een ruim, zonnig hoekhuis met karakter en comfort – perfect voor gezinnen die van ruimte, privacy en een prachtige achtertuin houden

Stel je voor: een verzorgde 5-kamer hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer van 38 m², een luxe badkamer met ligbad en whirlpool, een moderne keuken uit 2019 en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin van bijna 10 meter diep. Deze woning, gebouwd in 1986 maar met een frisse uitstraling dankzij recente verbeteringen, biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een strategische ligging tussen recreatiegebieden, winkelcentra en belangrijke uitvalswegen. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, groen en gemak – zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit.

Een woonervaring die indruk maakt: van entree tot dakopbouw

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de voor- en zijtuin, waar sierbestrating en vaste beplanting een rustige sfeer creëren, leidt een praktische entreehal met garderobenis en meterkast naar binnen. Hier vind je direct de uitgebouwde woonkamer – een lichte, ruimte van ca. 863x517 cm met glad gestuukte wanden en een extra gevelraam dat daglicht overvloedig binnenlaat. De openslaande deur naar de achtertuin maakt van deze ruimte een echte levenskamer, waar je zowel geniet van de zon als van de buitenlucht.

Aan de achterzijde sluit de moderne keuken (vernieuwd in 2019) aan, een dichte keuken van ca. 367x290/230 cm met een hoekopstelling en volledige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-oven. Wie hier kookt, doet dat met gemak en stijl.

Via een binnenhal met trapopgang kom je in de toilettenruimte – een plekje met plafondhoog betegeling, een vrijhangend closet en een fonteintje, verlicht door inbouwspotjes in een verlaagd plafond. De ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een prettig detail dat dagelijks gebruiksvriendelijk is.

De eerste verdieping: ruimte, rust en luxe

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en een praktische trapkast. Maar wat echt opvalt, is de woningbrede dakopbouw aan de achterzijde – een slimme uitbreiding die niet alleen extra ruimte creëert, maar ook de luxe badkamer van ca. 338x208 cm mogelijk maakt. Hier vind je alles wat je verwacht van een moderne badkamer: plafondhoog betegeling, een breed wastafelmeubel, een zwevend closet, een douchecabine en – als hoogtepunt – een ligbad met whirlpool.

De designradiator en inbouwspotjes in het verlaagde plafond zorgen voor een sfeervolle, warme uitstraling.

Aan de voorzijde van de verdieping liggen twee ruime slaapkamers van ca. 399x300 cm en ca. 351x209 cm, perfect voor kinderen of gasten. De ruimte is helder, met glad gestuukte wanden die de indruk van een grotere woning versterken.

De tweede verdieping: ruimte voor alles wat je nodig hebt

De overloop op de tweede verdieping (ca. 498x195 cm) is niet alleen een doorgang, maar ook een functionele ruimte met een vaste kastenwand en aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Een stookkast huisvest de vernieuwde Atag HR cv combiketel uit 2023, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Ook hier zorgen inbouwspotjes in het verlaagde plafond voor een moderne touch.

De hoofdslaapkamer is een echte eye-catcher: met ca. 498x311 cm is dit de grootste slaapkamer van het huis, voorzien van praktische bergruimte achter knieschotten over de volledige breedte. Hier kun je echt genieten van privacy en ruimte – ideaal voor wie van een grote, rustige slaapkamer houdt.

De achtertuin: een zonnig privédomein

De fraai aangelegde achtertuin is een echte troef van deze woning. Met een diepte van bijna 10 meter biedt deze ruimte voldoende plaats voor ontspanning, spelen of tuinieren. Sierbestrating, groenborders en een gemetselde erfscheiding met houten schutting geven de tuin structuur en karakter. Een achterom en een stenen berging van ca. 243x201 cm met bergzolder zorgen voor extra opslagruimte – handig voor tuinbenodigdheden, speelgoed of andere spullen die niet binnen mogen.

Een locatie die alles biedt: recreatie, winkels en verbindingen

Deze woning ligt op een rustige woonstraat, maar toch op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum Noordhove. Dat betekent dat je zowel de rust van een residentiële omgeving als de gemakken van dagelijkse voorzieningen hebt. Diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart en uitvalswegen richting Leiden, Delft, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast liggen het wijkpark met speelgelegenheden en de Benthuizerplas in de buurt, waar je kunt genieten van watersport, wandelen, skaten of fietsen.

Kortom: een locatie die recreatie, gemak en bereikbaarheid perfect combineert.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Kosten en verplichtingen: Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of andere bijdragen verbonden aan deze woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), dak-, muur- en vloerisolatie. Het definitieve energielabel is C (2018).
• Perceeloppervlakte: 148 m², woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 385 m³.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatieverplichtingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.

Interesse in deze ruimtevolle, verzorgde hoekwoning? Neem dan direct contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u met kennis en ervaring begeleidt bij de aankoop. Zo bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.