Zegwaartseweg 148-D

Zegwaartseweg 148-D, Zoetermeer: vrijstaand wonen op een royaal perceel met eindeloze mogelijkheden

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 1.250 m², waar rust, ruimte en multifunctionaliteit naadloos samenvloeien. Deze unieke eengezinswoning aan de karakteristieke Zegwaartseweg in Zoetermeer biedt niet alleen een energielabel A en een onderhoudsarm zoutwaterzwembad, maar ook de vrijheid om de indeling volledig naar uw wensen in te richten – van dubbele bewoning tot een praktijk of bedrijf aan huis. Met twee separate voordeuren, een ruime garage/werkplaats onder de woning en een tuin die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning, is dit een woning die zowel comfort als mogelijkheden biedt.

Een woning met twee gezichten: ruimte en multifunctionaliteit

Zodra u het perceel betreedt via de brug, ervaart u direct het gevoel van vrijheid. Het royaal terrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en bezoek, terwijl onder de woning een zeer ruime garage/werkplaats is ingericht – ideaal voor hobby’s, opslag of professioneel gebruik. Binnen kunt u kiezen uit twee routes: via de linker voordeur komt u binnen in een ruime hal met vaste trap naar de verdieping, waar de begane grond volledig is afgewerkt met een plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming.

Hier vindt u een lichtdoorstroomde woonkamer met drie schuifpuien die naadloos overgaan in de tuin, en een moderne keuken met alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een fraai natuurstenen werkblad. Aan de achterzijde geniet u bovendien van een prachtig uitzicht, terwijl de hal ook een garderobe, voorraadkast, moderne toiletruimte en een meterkast met 12 groepen huisvest.

Via de rechter voordeur betreekt u een volledig zelfstandig gedeelte – een ideale oplossing voor dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis. Deze ruimte is momenteel ingericht als woonkamer met een kleine pantry en biedt volop mogelijkheden voor een eigen bedrijf. Ook hier is comfort voorop: airconditioning en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

De verdieping: ruimte voor het hele gezin en extra bergruimte

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een centrale overloop toegang geeft tot vier slaapkamers, een royale badkamer en een tweede toiletruimte. De drie grotere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, terwijl alle kamers een fraaie laminaatvloer hebben. De badkamer is een echte wellnessruimte met een ligbad met whirlpoolfunctie, een stoomdouchecabine en een dubbele wastafelmeubel – en biedt bovendien een schitterend uitzicht over groen en water. Via de vlizotrap komt u op de vliering, waar over de volledige lengte van de woning extra bergruimte is gecreëerd.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd en nodigt uit om van het voorjaar tot in het najaar te genieten. Een sfeervolle veranda, een houten berging en het zoutwaterzwembad – dat dankzij de warmtepomp ook in de koelere maanden bruikbaar is – maken van buitenleven een feest. Het vrije uitzicht over groen en water aan de achterzijde zorgt voor een permanent vakantiegevoel, terwijl de patio aan de voorzijde al vroeg in het jaar zonovergoten is.

Een karaktervolle locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, nabij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woont u rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en horeca op korte afstand zijn. Dankzij de nabijgelegen N209 en A12 bent u binnen no-time in Den Haag, Leiden of Utrecht. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijk comfort.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.250 m² met eigen grond en appartementsrecht.
• Twee voordeuren: multifunctioneel gebruik mogelijk (dubbele bewoning, praktijk, bedrijf).
• Vrijstaand perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde.
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2011), energielabel A.
• 18 zonnepanelen op het dak.
• Buitenzijde geschilderd in 2023.
• Oplevering in overleg.
• Vraagprijs: € 1.265.000,- k.k.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een woning die ruimte biedt voor al uw dromen.