Stellendamstraat 205

Een uitstekend onderhouden zevenkamer-eindwoning in een toplocatie – waar luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze 147 m² grote woning (bouwjaar 2005) biedt zes slaapkamers, een ruime woonkamer van ca. 30 m² en een halfopen keuken met hoogwaardige hoekopstelling, allemaal vernieuwd in 2026. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie is deze woning klaar voor de toekomst.

Aan de voorzijde wacht een kindvriendelijk, autovrij plantsoen, terwijl de zonnige achtertuin (16,50 m diep) met twee eigen parkeerplaatsen en een stenen fietsenberging van ca. 9 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

De voortuin vormt een prettige overgang naar de entreehal, waar een meterkast en een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2026) met zwevend toilet en fontein voor comfort zorgen. Vanaf hier opent zich de ruime woonkamer van ca. 30 m², waar een trapkast en een deur naar de tuin de ruimte nog toegankelijker maken. De halfopen keuken is een luxe hoekopstelling met alle moderne gemakken: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

De keuken sluit naadloos aan op de zonnige achtertuin, die is aangelegd met sierbestrating, gazon en een deels gemetselde erfafscheiding. Hier vind je ook de stenen fietsenberging en de twee eigen parkeerplaatsen, afgesloten door een op afstand bedienbaar elektrisch hek.

Op de eerste verdieping begint de overloop, waar je direct kunt kiezen tussen twee goede slaapkamers aan de achterzijde of de woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde. De luxe badkamer (eveneens vernieuwd in 2026) verwent met een ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping wacht een brede overloop met opstelplaatsen voor de cv-combiketel en warmte-terugwinsysteem, waar bovendien drie ruime slaapkamers plaats hebben gevonden. Deze verdieping biedt extra privacy en ruimte – ideaal voor gasten of een kantoorruimte.

Deze woning ligt in een toplocatie, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Heempark (met natuurspeeltuin, wandelpaden en buitensportactiviteiten) en het Bentwoud. Daarnaast is de Randstad Railhalte in de nabijheid, waardoor steden als Den Haag, Leiden en Rotterdam snel bereikbaar zijn. In de omgeving vind je diverse sportaccommodaties (zoals voetbalvelden en golfbanen), basisscholen en kinderopvang, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: 147 m² (bouwjaar 2005)
• Perceeloppervlakte: 163 m²
• Eigen grond (geen erfpacht of VvE)
• Appartementsrecht van toepassing
• Asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen
• Niet-bewoningsclausule voorbehouden
• Notaris Tomlow Heerlen is nadrukkelijk voorbehouden aan de verkoper
• Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Interesse? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar – Elferink NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Laat u inspireren door deze unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid in een praktische locatie!