Waarderstraat 73

Een royale, lichtrijke eengezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen aan een rustige groenstrook

Dit sfeervolle familiehuis biedt ruimte, comfort en een gunstige ligging in een rustige, autovrije omgeving. Met een luchtige woonkamer, moderne keuken en een zonnige achtertuin met eigen parkeerplaatsen onder de carport, is dit een woning waar u direct thuis voelt. De energiezuinige woning (label A) combineert moderne voorzieningen met een warme uitstraling, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een groene omgeving.

Begane grond: ruimte en licht De woning begint met een verzorgde voortuin en een ruime entreehal, waar een handige opbergkast onder de trap voldoende ruimte biedt voor dagelijkse spullen. De uitgebouwde woonkamer (7,38 x 5,15 m) is een echte aanwinst, met grote ramen die het daglicht binnenlaten en een directe uitgang naar de zonnige achtertuin. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de buitenlucht, terwijl de tuin zelf is aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen. Aan de voorzijde ligt de brede open keuken (5,71 x 2,84 m), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere Belgisch hardstenen aanrechtbladen. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de massief houten vloer een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een lichte hoofdslaapkamer (5,08 x 4,55 m) met directe toegang tot het dakterras, perfect voor ontbijten in de ochtendzon. De tegeltjes badkamer (2,61 x 1,79 m) is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spots. De tweede slaapkamer (5,15 x 2,92/1,20 m) heeft veel lichtinval en uitzicht op de groenstrook, terwijl de laminaatvloer een moderne uitstraling geeft.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte De tweede verdieping herbergt twee riante slaapkamers, waarvan één (5,15 x 4,88/2,91 m) een hoogte van 3,23 meter heeft, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De andere slaapkamer (4,35 x 2,76 m) biedt vrij uitzicht over het groen en het water. Een separate kast biedt plaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Bosch, ca. 2018).

Locatie en omgeving: alles voor de hand De woning ligt in een rustige, groene omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum Oosterheem, scholen en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied Bentwoud en het Noord-Aa zijn dichtbij, terwijl de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaatsen onder de carport (met EV-lader) en de berging (3,92 x 1,78 m) zorgen voor extra comfort.

Klaar om te bewonderen? Dit energiezuinige familiehuis (label A) biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze prachtige woning.