Julianastraat 5

Een sfeervolle, instapklare woning in Zonnemaire

In het charmante dorp Zonnemaire vind je deze verzorgde geschakelde 2-onder-1-kapwoning (1994) met vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een aangebouwde verlengde garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2018. Met zijn rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte.

Begane grond: Ruimte en comfort

De woning begint met een eigen oprit en een overdekte entree, die uitkomt op een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal bereik je de verrassend ruime garage met betegelde vloer, verwarming en een stalen kanteldeur. De luchtige woonkamer biedt een fijne zithoek, een houtlooktegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken uit 2018, compleet met een La Germania fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, waaronder een met inbouwkasten. De moderne badkamer uit 2018 beschikt over een inloopdouche, toilet en een handgemaakt steigerhouten wastafelmeubel van Verkerke Living met twee wasbakken. De kasten in de kleedkamer mogen overigens blijven staan.

Tweede verdieping: Extra ruimte en berging

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een vierde slaap- of hobbykamer met dakraam en extra bergruimte vindt. De zolder is ruim en huisvest de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2013).

Tuin en buitenruimte: Zon en privacy

De verzorgde zuidelijke tuin biedt de hele dag zon en veel privacy. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm, perfect voor een koele zomeravond. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport, terwijl er in de straat voldoende vrije parkeerruimte is voor een tweede auto of gasten.

Techniek en onderhoud: Energiezuinig en up-to-date

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. De garage heeft sinds 2015 een nieuwe PVC-dakbedekking en isolatie, terwijl de keuken en badkamer in 2018 zijn vernieuwd. Extra’s zoals vliegenhorren van Hamstra en een app-bedienbare thermostaat zorgen voor extra comfort. De CV-ketel krijgt in januari nog een onderhoudsbeurt.

Locatie: Rustig dorp met goede bereikbaarheid

Zonnemaire is een rustig dorp op Schouwen-Duiveland, vlak bij het Grevelingenmeer en op korte afstand van Zierikzee. Dagelijkse boodschappen doen in Zierikzee, Nieuwerkerk of Scharendijke is een kwestie van enkele minuten, terwijl steden als Rotterdam en Breda binnen een uur bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. De oplevering is in goed overleg, maar kan spoedig plaatsvinden. Wij kijken uit naar jouw bezoek!