Wilhelminalaan 102

Een unieke woning met karakter en ruimte in het hart van Zuidhorn

Stel je voor: een 162 m² groot, geheel gelijkvloers appartement in een voormalig schoolgebouw, waar de hoge ramen en royale vertrekken een sfeer van ruimte en licht creëren. Wilhelminalaan 102 combineert de charme van een historisch pand met de praktische voorzieningen van een moderne woning – en dat allemaal op een ideale locatie, met het centrum en station van Zuidhorn op loopafstand. Dit is een woning met een verhaal, waar je niet alleen woont, maar ook leeft.

Via de linker voordeur betred je de entree met meterkast, waar je direct de sfeer van het voormalige klaslokaal opmerkt. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is ingericht met een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect te combineren dankzij de open indeling. Het gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de hoge ramen het daglicht naar binnen laten stromen. De open keuken, voorzien van een eiland, sluit naadloos aan op het woongedeelte en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Vanuit de woonkamer openen de terrasdeuren naar een beschutte buitenplaats op het zuiden, waar je tussen het groen kunt genieten van de zon. Deze ruimte is recent voorzien van elektrische zonwering, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook functioneel: de grootste slaapkamer biedt extra mogelijkheden als werk- of hobbyruimte.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er vanuit de hal een afzonderlijk toilet en een praktische ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. Aan de voorzijde ligt een bestrate parkeerplek op eigen terrein, en achter het pand hoort bij het appartement het gebruik van een schuurtje van circa 12 m² – hoewel dit geen eigendom is van het appartement.

De afwerking is netjes, maar op sommige onderdelen gedateerd, wat juist de mogelijkheid biedt om dit karaktervolle pand naar eigen wens te personaliseren. Wilhelminalaan 102 is een woning met veel ruimte, licht en een eigen verhaal – perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring.

Belangrijke details

• Er is geen actieve VvE aanwezig; een nieuwe eigenaar kan hier met de bovenburen afspraken over maken.
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Benieuwd hoe het voelt om in dit voormalige schoolgebouw te wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging – kom ervaren hoe deze bijzondere woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.