Dorpsstraat 28

Een architectonisch meesterwerk waar natuur en moderniteit samensmelten

Stel je voor: een rietgedekt landhuis van circa 293 m² woonoppervlakte, omgeven door een hectare eigen grond aan de rand van bos en weilanden. Hier woont u niet alleen in een woning, maar in een unieke combinatie van tijdloze architectuur en natuurlijke schoonheid, waar daglicht door strakke lijnen en zichtbare eikenhouten gebinten danst. Dit is Dorpsstraat 28 in Zuidlaarderveen – een plek waar rust, ruimte en design elkaar vinden, terwijl u toch op steenworp afstand bent van Zuidlaren en Groningen.

Het huis ademt een uitgesproken landelijke uitstraling, maar met een moderniteit die tot in de details doorklinkt. Grote glaspartijen laten de tuin en het groen vrijwel overal deel uitmaken van de woonruimtes, terwijl strak stucwerk, maatwerkinterieur en natuursteen een warm, maar tegelijkertijd strak en tijdloos geheel creëren. De hoogwaardige afwerking – van de eikenhouten draagconstructie tot de zorgvuldig gekozen materialen – maakt dit geen gewone woning, maar een architectonisch juweel dat u dagelijks opnieuw verrast.

Een woonervaring die grenzen verlegt

Bij binnenkomst treedt u direct in een royale leefruimte die het hart van het huis vormt. Centraal staat de imponerende woonkeuken, waar een groot kook- en werkeiland, donkere maatwerkkasten en een fraai natuurstenen werkblad een perfecte balans vormen tussen functionaliteit en esthetiek. Boven deze keuken opent de woning zich volledig: een hoge vide, royale daklichten en een glazen loopbrug op de verdieping creëren een spectaculair ruimtelijk effect.

Het daglicht stroomt diep het huis binnen, terwijl de zichtbare houten constructie een warme, authentieke sfeer toevoegt aan de strakke architectuur.

Aansluitend vindt u de tuingerichte woonkamer, een heerlijke leefruimte met grote glaspartijen die het uitzicht op uw eigen groen maximaal benutten. De doorkijkhaard vormt een subtiele verbinding tussen de verschillende ruimtes, terwijl de langgerekte serre/veranda – een combinatie van glas, hout en doorlopende klinkervloer – bijna het karakter heeft van een luxe buitenkamer. Hier kunt u lange avonden genieten met familie en vrienden, midden in de natuur, zonder ooit het gevoel te hebben dat u binnen bent.

Praktisch gezien is de woning even indrukwekkend. De circa 75 m² overige inpandige ruimte omvat onder andere een royale dubbele inpandige garage – ideaal voor meerdere auto’s, fietsen of hobby’s – en een kelder, waar de aardwarmte-installatie is opgesteld. Daarnaast zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energiebron.

Ruimte voor droom en dagelijkse praktijk

Op de verdieping wordt het bijzondere karakter van het huis voortgezet. De glazen loopbrug en de vide bieden verrassende zichtlijnen naar de woonkeuken beneden, terwijl de hoge kapconstructie en zichtbare houten gebinten elke ruimte een uniek karakter geven. Hier vindt u vier slaapkamers, waarvan de master bedroom over een eigen douchevoorziening beschikt.

Daarnaast is er een royale, volledig geoutilleerde badkamer, compleet met maatwerkoplossingen die de ruimte nog sfeervoller maken. Ook de overige slaapkamers zijn ruim en lichtdoorstroomd, dankzij de hoge kap en de zorgvuldig gekozen details.

De entree op de begane grond is eveneens indrukwekkend: een royale hal met garderobe, maatwerkkasten, toilet en trapopgang. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de woonkeuken, maar ook tot de praktische tweede keuken/bijkeuken en de multifunctionele ruimte, die de woning nog flexibeler maken. Aan de andere kant van het huis bevindt zich de toegang tot de dubbele inpandige garage, waar u niet alleen uw voertuigen kunt onderbrengen, maar ook hobby’s of extra bergruimte kunt realiseren.

Een hectare vrijheid – waar natuur en mogelijkheden samenkomen

Maar het is niet alleen het huis dat indruk maakt – het is ook het perceel van circa 10.000 m², grenzend aan bos en weilanden. Hier kunt u volop genieten van privacy en ruimte, met een fraai aangelegde tuin vol volwassen bomen, gazons, terrassen en verschillende plekken om van zon, schaduw en stilte te genieten. Het terrein biedt echter ook onbeperkte mogelijkheden: of u nu paardenliefhebber bent en ruimte wilt creëren voor stal en weide, of u droomt van een luxe schuur voor uw autocollectie, hobbyruimte of een poolhouse – er is plaats voor uw visie.

Er bestaat zelfs de mogelijkheid om circa 150 m² aanvullende schuurruimte bij te bouwen, zodat u het terrein volledig kunt inrichten naar uw wensen.

Een unieke locatie, klaar voor uw volgende hoofdstuk

Dorpsstraat 28 ligt in Zuidlaarderveen, waar u midden in de natuur woont, maar toch op goede afstand bent van de voorzieningen van Zuidlaren en de stad Groningen. Deze woning is niet alleen een investering, maar een ervaring – een plek waar architectuur, ruimte en natuur samenkomen in een harmonieus geheel.

Belangrijke details

• Eigen grond: circa 10.000 m² (1 hectare), grenzend aan bos en weilanden.
• Woonoppervlakte: circa 293 m², inclusief circa 75 m² overige inpandige ruimte (kelder, garage).
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: niet van toepassing (vrijstaand object).
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: niet gemeld in de beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Renovatieverplichtingen of achterstallig onderhoud: niet gemeld.

Laat u verrassen door deze architectonisch unieke woning – een plek waar u echt thuis komt. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit landhuis zo bijzonder is.